Возможно ли родителям стать первыми покупателями и приобрести свою половину дома по минимальной цене?

Уважаемая Надежда, г.Борисоглебск !

В данном случае имеет место Долевая собственность поэтому:

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами ФРС РФ или БТИ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.02.2014г

17:46 моск.

Если у вас общая долевая собственность, то да вы имеете преимущественное право покупки доли. Более того вам первым должны сделать такое предложение при продаже, в противном случае сделку можно оспорить.

Все вышеизложенное не относится к ситуации, когда хоть дом на 2 хозяина, но был реальный раздел собственности. В этом случае преимущественного права покупки вы не имеете, так как нет общей долевой собственности.