Ситуация с приобретением участка на не вступившей в ДНП территории и роль председателя ДНП - риски и возможное развитие событий
Хотим купить участок у собственника. В ДНП он не вступал. Председатель данного ДНП никого не хочет делать членом ДНП. Говорит, что возможно через 2 года, когда будут приобретены все участки, наладится работа садоводства, будут погашены все задолженности, он и впустит собственников в члены ДНП. При этом дороги, места общего пользования принадлежат некому ООО. А данный председатель является директором этого ООО. Собственников обязывают заключать договоры на обслуживание дорог, охраны, зп председателю и бухалтеру. Скажите чем чревата такая ситуация? Боюсь, что не вступив в ДНП мы не сможем влиять ни на что, в т.ч. и на размер взносов. А если мы не будем платить взносы нам, например отключат свет. Может не стоит покупать этот участок? Или это нормальная ситуация? Какое тогда возможно дальнейшее развитие событий?
ДНП - это как пожизненная ипотека, с вас ежемесячно будут вымогать деньги за дороги, за инфраструктуру и др. На рынке полным-полно нормальных участков и цены падают.
Спросить