И нужно ли в соглашении указывать, что он мне вернет задаток в двойном размере, если не выполнит договор.

Возврат задатка по соглашению - необходима ли нотариально заверенная доверенность у риэлтора?

Получила задаток от покупателя по соглашению о задатке. Соглашение действует до 7 апреля 2014 г. Сегодня планирую вернуть задаток. Покупатель у меня его принять самостоятельно не может, принимать деньги будет риэлтор. Вопросы: должна ли быть у риэлтора нотариально заверенная доверенность от покупателя? Как оформить правильно возврат денежных средств по договору задатка? Могу ли я сейчас вернуть задаток в одинарном размере, а после истечения срока соглашения о задатке оставшуюся сумму? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере, больше ничего про отказы не расписано в соглашении.

Читать ответы (2)

Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке

Покупатель дал задаток, а банк не одобрил ипотеку. Срок по соглашению о задатке закончился. Должна ли я как продавец вернуть задаток покупателю? Если не составлялся договор предварительной купли-продажи является ли соглашение о задатке действительным или же его трактовать как соглашение об авансе? В этом соглашении прописано, что в случае отказа продавца-он должен вернуть сумму задатка в двойном размере. Спасибо!

Читать ответы (1)

Продление соглашения о задатке и требование компенсации при задержке оформления наследства и продажи квартиры в

Я покупаю квартиру в Сергиево-Посадском районе, г. Краснозаводск. Продавец поручил по доверенности оформить наследство риэлтору и продать квартиру. Отдала задаток USD 1000. В соглашении о задатке сказано, что риэлторская фирма успеет все оформить до 31 марта. Я ему звонила неделю назад, он сказал, что в регистрационной палате, человек через которого они оформляют, в отпуске. Т.е в срок они не укладываются. Нужно ли мне продлевать это соглашение на USD 1000 и могу ли я потребовать деньги, если оформление надолго затянется, т.к. мне срочно нужно купить жилье. И как это лучше оговрить в соглашении о задатке. С уважением Алла.

Читать ответы (1)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за квартиру, не выплачивая двойную сумму?

Я продаю квартиру нашел покупателя, мы составили соглашение о зодатке, но я передумал и хочу вернуть задаток, но по условиям соглашения в случае расторжения мной соглашения я должен выплатить задаток в двойном размере. Вопрос как мне поступить чтобы неотдовать двойную сумму? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Продавец отказался от сделки - стоит ли обращаться в суд за возвратом задатка в двойном размере?

Я покупаю квартиру. Продавец решил отказаться от сделки - он передумал. С продавцом был заключён договор о задатке, и внесён задаток. В соответствии со ст. 381 ГК РФ задаток должен быть возвращён продавцу в двойном размере. Однако в соглашении о задатке возврат задатка прописан только в однократном размере (возвращаются только мои деньги). Имеет ли смысл обращаться в суд для возмещения денег в двойном размере? В данном случае большей юридической силой обладает соглашение о задатке, либо статья ГК РФ?

Читать ответы (1)

Покупатель не подписал договор купли-продажи в срок, указанный в соглашении о задатке - вопрос о его действительности

Покупатель не подписал договор купли-продажи в указанный в соглашении о задатке срок. В последний день, указанный в соглашении, он оставил у моего юриста расписку в том, что выполнит обязательства по соглашению через 2 недели, в виду отсутствия средств. Считается ли соглашение утратившим силу?

Читать ответы (7)

Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?

Планировал купить квартиру. Заключил с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке. Документы подписывали и задаток передавали в агенстве недвижимости, продавец это риэлтор. Продает свою квартиру. Срок до которого собирались заключить основной договор, уже истек. Сумма задатка составляла половину стоимости квартиры. Как мне заставить продавца всетаки продать мне квартиру или вернуть задаток? Могу ли я получить задаток в двойном размере? Из документов есть предварительный договор и соглашение о задатке, соглашение подписано двумя свидетелями, конкретно расписки на передачу денег нет.

Читать ответы (2)

Последствия для продавца при использовании ипотеки для покупки дома с оформлением соглашения о задатке и расписки

Продаем дом, покупают с использованием ипотеки. Покупатель согласен на оформление соглашения о задатке и расписки в получении денег к нему (без договора) с уточнением даты заключения договора (основного) купли-продажи - какие могут быть последствия для продавца? В соглашении обязуется указать, что в случае неисполнения соглашения по вине задаткополучателя-он уплачивает двойной размер задатка, а в случае вины задаткодателя-задаток остается у задаткополучателя.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59