Вопросы оформления долей в квартире при общей совместной собственности и условия выплаты второму супругу при продаже

06.02.2014, 05:57

• г. Владивосток

В общей совместной собственности находится квартира, приобретенная и оформленная на одного из супругов в период брака. Есть договоренность между супругами о распределении долей в квартире. Прочитала разъяснения ФРС о том, что единый объект недвижимого имущества (в данном случае квартире) из общей совместной собственности в долевую может быть оформлен только на основании брачного договора. Так ли это? Могут ли быть распределены доли в квартире соглашением о разделе имущества? И будет ли такое соглашение основанием для регистрации в ФРС долевой собственности на квартиру?

В случае продажи квартиры, оформленной на одного из супругов, но приобретенной в браке, может ли в нотариальное согласие и договор купли-продажи на продажу этой квартиры быть внесено условие о выплате части стоимости второму супругу?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Русанова О.В. 4.9

06.02.2014, 07:12,

г. Владивосток

Уважаемая Анастасия. По первому вопросу: не обязательно по брачному договору. Можно пойти в ФРС вместе с упругом с соглашением о выделе доли каждому супругу. ФРС такое соглашение зарегистрирует.

По второму вопросу: такое условие не может быть включено ни в нотариальное согласие ни в договор купли-продажи квартиры. Прежде чем продавать квартиру, необходимо выделить долю каждому из супругов. Так будет надежней.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59