Что такое найм служебного помещения с регистрацией?

Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, после увольнения с работы гражданин должен освободить служебное жилое помещение, которое было ему предоставлено в связи с работой.

Если гражданин вместе со своей семьей отказывается освободить жилое помещение, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, граждане, переставшие быть членами семьи работника, которому предоставлено служебное жилое помещение, могут быть выселены по иску этого работника.

Из служебных жилых помещений не могут быть выселены без предоставления благоустроенного жилого помещения в том же населенном пункте граждане, не имеющие иного жилого помещения и стоящие на жилищном учете, если они:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Кроме того, граждане, проживающие в служебном жилом помещении, предоставленном до 01 марта 2005 года, не имеют иного жилого помещения и стоят или имеют право состоять на жилищном учете, также не могут быть выселены «на улицу» из служебного жилого помещения, если они:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих;

4) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет

5) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

6) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

7) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Добрый день.

Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.

Однако, если граждане, уволенные, признаны нуждающимися в жилье, то в соответствии со ст. 51 ЖК РФ они не могут быть выселены из служебного жилья вплоть до момента обеспечения их постоянным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности.

Удачи Вам.

Не выезжайте, пусть подают иск в суд. Пока дело будет рассматриваться, зима закончится .

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.» Ребенок имеет право проживать как совместно с матерью, так и совместно с отцом. Таким образом несовершеннолетний ребенок имеет право пользования жилым помещением, в котором проживают его родители или один из его родителей. При этом не имеет значения, зарегистрирован ли данный несовершеннолетний по данному месту жительства, поскольку регистрация является административной процедурой, следующей за правом пользования жилым помещением, а не наоборот.

В данном случае факт отсутствия у ребенка права пользования данным жилым помещением можно подтвердить только при участии органов опеки и попечительства, если данные органы опеки и попечительства сочтут, что права данного ребенка не нарушены. Это возможно только в одном случае — если данный ребенок имеет право пользования другим жильем на основании договора социального найма.

Татьяна,да, если Вы будете уволены, то Вы и Ваши члены семьи утратят права на проживание в служебной квартире. Для того, чтобы передать в соц. найм служ. квартиру необходимо перевести данное помещение в жилищный фонд как неслужебное помещение. После этого можно ее приватизировать. Первый вариант так же возможен (приватизация на родителей).

Можно ли приобрести право собственности на квартиру, занимаемую по договору найма служебного жилого помещения?

- Только в том случае, если это помещение будет передано муниципалитету, и с вами будет заключен договор социального найма жилья.

Обязаны платить как за коммунальные услуги.

нет вас не могут выписать. продать долю свою организация имеет право.

Здравствуйте, поскольку Вы перестали быть членом семьи военнослужащего, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считаетесь утратившей права пользования занимаемым жилым помещением, в связи с чем, у Вас возникла обязанность освободить последнее.

Более того, Ваш супруг обязан его сдать в уполномоченный жилищный орган, в противном случае, он не сможет претендовать на предоставление ему как служебного жилья, так и жилья для постоянного проживания.

Подать иск о выселении Вас из жилого помещения может только собственник жилого помещения, либо военный прокурор, действующий в его интересах.

Проще и быстрее самому чрез суд брата снять с учета, другие варианты затратные и сомнительные, и ваши игры по заключению и аннулированию договора найма могут плохо закончится... идите в суд с исковым заявлением об утрате права пользования жилым помещением.

В вашем случае лучший вариант в судебном порядке признать брата утратившим право на жилье, игры с аннулирование договора найма, как правило, ничем хорошим не заканчиваются. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Евгений, зачем Вам это вообще? Живите в своей уже служебной квартире на здоровье. РУЖО пусть само выписывает через суд кого ему надо.

Оснований, чтобы Вы сдавали квартиру не вижу. Вам квартира в установленном порядке предоставлена.

ремонт вы можете делать только с согласия наймодателя, без согласия наймодателя возвращать вам ни кто ни чего не будет, с согласия будут обязаны