Права нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно статье №67 - вселение, поднаем, разрешение проживания временных жильцов, обмен или замена помещения. Объясните, что означают эти права и

Разъясните, пожалуйста статью №67, согласно которой:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Значат ли все эти пункты, что ответственный квартиросъемщик по договору социального найма имеет право без согласия остальных прописанных в муниципальной квартире, сдавать жилье, разрешать проживать там иным лицам, обменивать жилье и т.д.? Или же это все он может сделать только с согласия всех прописанных?

Также хочу уточнить следующее. В трехкомнатной муниципальной квартире прописаны: мой муж с малолетним ребенком, его сестра с малолетним ребенком и старшей дочерью, у которой тоже имеется малолетний ребенок. У сестры моего мужа тоже есть муж, которого она хочет прописать в эту квартиру. Мой муж согласен прописать мужа своей сестры при условии, что она согласится прописать меня. Подскажите, пожалуйста, каким образом это можно сделать одновременно, грамотно и без обмана. И возможно ли это вообще, т.к. квартира не резиновая (около 60 м 2), хотя мы прописываемся к своим детям.

Спасибо.