Какой документ (какую общую площадь) брать за основу при расчете коммунальных платежей в ТСЖ.

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Изменения в кадастровом паспорте жилого дома - несоответствие площади и количество этажей

Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?

Читать ответы (3)

Какая площадь дома является законной - по техпаспорту или по кадастровому паспорту, и как решить эту проблему?

Площадь дома согласно техпаспорта больше чем площадь по кадастровому паспорту. Какая площадь верна по закону. По техническому паспорту или по кадастровому? Какую площадь суд при признании собственности, сочтет верной. Что делать?

Читать ответы (1)

Как произвести перерасчет коммунальных платежей при указании неверной площади квартиры в расчетах?

За какой срок можно произвести перерасчет коммунальных платежей. Сейчас при расчете указывается площадь квартиры больше, чем в кадастровом паспорте.

Читать ответы (1)

Проблема несоответствия адресов при оформлении квартиры - как привести документы в порядок и правильно оформить жилье?

При оформлении квартиры в многоквартирном доме выяснилось, что согласно кадастровому паспорту дом имеет один адрес, а квартира другой. Дом был поставлен на кадастровый учет в 2012 г., а квартира в 2016 г. В данный момент необходимо внести изменения по площади квартиры в связи с тем, что при оформлении квартиры в 2016 г. площадь была установлена согласно документу о приватизации, а новое измерение помещения не проводилось, хотя площадь была увеличена. Все действия приостановлены по оформлению и БТИ требует новый кадастровый паспорт, где будет сказано, что этот дом по адресу квартиры не значится. Вопрос: Что нужно сделать, чтобы привести документы в порядок и правильно оформить квартиру? Обязательно ли вносить изменения в адреса дома и квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимость пересчета коммунальных платежей в соответствии с кадастровым паспортом и возможные обязанности

По кадастровому паспорту 2001 г. общая площадь квартиру 59, 4 кв. м., по коммунальным платежам - 60.2 кв. м. За какой период обязаны сделать пересчет коммунальных платежей? И обязаны ли?

Читать ответы (1)

Заявление в суд о внесении исправлений в решение для соответствия площади жилого дома кадастровому паспорту.

Написано исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, вынесено решение суда вступившее в законную силу, при составлении заявления была указан неверно площадь жилого дома которая прописана в решении суда, в кадастровом паспорте площадь дома другая, при обращении в Росреестр для регистрации права собственности, мне отказали, на основании того, что в решении суда и кадастровом паспорте площади разные и направили обратно в суд для исправления. Какое нужно написать заявление в суд, чтобы в решении суда площадь была указана как по кадастровому паспорту?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Какую площадь брать в расчет при начислении коммунальных платежей - площадь квартиры или общую площадь с учетом лоджий и балконов?

Какую площадь бухгалтер ТСЖ должен брать в расчёт при начислении коммунальных платежей? Площадь квартиры 30,30 м² или общую площадь 33,50 м² (с учётом лоджий и балконов)? С уважением, А.

Читать ответы (1)

Как руководствоваться при начислении коммунальных услуг в УК

Чем руководствоваться Управляющей компании при начислении коммунальных услуг-тех. паспортом дома от 1993 г. год постройки 1975 г. Жильци приносят свежие свидеьельства о собственности где площади квартир меньше чем в паспорте дома. Как быть? Если уменьшим площадь квартиры на основании свидетельства пойдет разница на общедомовую площадь. Чем руководствоваться в этом вопросе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59