Проблемы с приватизацией квартиры и невозврат документов - как ускорить процесс и возможно ли удержание неустойки?

05.04.2006, 08:21

• г. Москва

У меня такой вопрос. В ноябре 2005 года мои знакомые отдали документы на приватизацию квартиры некой женщине, с которой заключили договор, где она прописана как их доверенное лицо. 31 января она должна была готовые документы вернуть, но не сделала этого. Тем более в одном пункте договора значится, что срок возвратта документов может быть отложен на неопределенный срок из-за работы конторы, в которой идет оформление бумаг по приватизации. В ответ на очередной звонок отвечает, чтобы перезвонили через 20 дней. За свои услуги она запросила 10 тысяч рублей. В ноябре же была сделана предоплата в размере 4 тысяч рублей, остальные деньги должны были быть отданы при получении документов. Вопрос: как следует поступить, чтобы ускорить процесс, так как неизвестно будет ли продлен срок приватизации квартир? Могут ли знакомые, согласно договору и просроченной дате возврата документов, удержать неустойку со своего доверенного лица и в какой сумме?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

05.04.2006, 09:19,

г. Москва

Уважаемая Юлия! Прежде чем предъявлять какие-либо претензии, знакомым стоит уточнить, в какой стадии находится приватизация. Дело в том, что 3 - 4 месяца для оформления приватизации - вполне нормальный срок. Т.е. сначала собираются документы - изготовление справки из БТИ занимает 10 дней, затем необходимо документы сдать - например в Москве это занимает 2-3 недели, т.к. в управлениях ДЖП и ЖФ - очередь по записи на этот срок. И наконец - срок, предусмотренный законом на приватизацию квартиры в Москомрегистрации (или аналогичном учреждении в другом городе) - 2 месяца. Обратно в УДЖП и ЖФ документы идут около недели. Поэтому, если эта женщина не потеряла ни одного дня, то получить свидетельство о гос. регистрации права собственности она смогла бы только через 3,5 - 4 месяца после получения доверенности. И то в том случае, если нигде не возникло никаких проблем. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59