Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли шансы выиграть неустойку в размере цены договора, если договор является договором СОИНВЕСТИРОВАНИЯ, а не купли.

05.04.2006, 09:32
• г. Санкт-Петербург

Имеющие опыт выигрышных дел в суде связанных с долгостроем:

Есть ли шансы выиграть неустойку в размере цены договора, если договор является договором СОИНВЕСТИРОВАНИЯ, а не купли. Существует ли исковая давность при нарушениях сроков таких договоров. Наш застройщик ПЕТРОТРЕСТ. Какова судебная практика в СПб?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте, Ольга.

Наша фирма специализируется на делах, связанных с недвижимостью.

Во многом ответ на Ваш вопрос зависит от содержания договора. Но в любом случае, в последнее время судебная практика в Санкт-Петербурге повернулась лицом к дольщикам. Суды стали применять к данным правоотношения ФЗ "О защите прав потребителей", что означает существенное увеличение размера неустойки, которую можно взыскать. Неустойку можно взыскать за последние три года, но и эта сумма будет намного больше стоимости квартиры.

Будем рады Вам помочь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Марина
16.08.2011, 14:47

Цена договора-1436979 рублей.

В соответствии с Договором участия в долевом строительстве, заключенным 20 сентября 2009 года, при нарушении Застройщиком сроков сдачи объекта в эксплуатацию, Застройщик уплачивает неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Цена договора-1436979 рублей. Период просрочки-503 дня. Помогите пожалуйста расчитать размер неустойки по договору участия в долевом строительстве объекта.
Читать ответы (2)
Наталья
12.10.2015, 10:41

Вопрос о рассчете двойного размера неустойки при нарушении срока передачи объекта долевого строительства

Заключила договор участия в долевом строительстве жилья. Но не обратила внимание на пункт о неустойке, а именно: в соответствии с законом 214 фз ст 6 п 2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. А в моём договоре второго предложения из данной статьи просто нет (то что касается двойного размера) . Могу ли я рассчитывать на двойной размер неустойки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
14.03.2014, 12:48

Незначительная просрочка сроков выполнения работ - заказчик несправедливо удержал значительную неустойку

Заказчик при расчете по договору строительного подряда удержал неустойку предусмотренную договором в размере 1% за каждый день просрочки сроков окончания работ от цены договора. Сама просрочка незначительная 22 дня, Цена договора 9000000 руб, а удержанная неустойка 2000000 руб, что явно несоизмеримо. Вопрос как подать исковое об уменьшении неустойки и возврате денег Подрядчику, а также процентов за пользование чужими денежными средствами?
Читать ответы (1)
Михаил
27.02.2019, 13:54

Возможно ли через суд признание договора соинвестирования, заключенного в 2015 году, договором долевого участия?

Покупал квартиру по переуступке договора соинвестирования в 2015 году, самый первый покупатель покупал в ноябре 2005 года тоже по договору соинвестирования. Застройщик с 2015 года остановил стройку, сейчас денег у застройщика нет, но он не банкрот в договоре не прописаны окончания стройки дома. Могу ли я через суд добиться признания договора соинвестирования, договором дду?
Читать ответы (2)
Елена
25.06.2016, 09:13

Законность маленького размера неустойки в договоре строительного подряда и расчет возможной суммы уменьшения цены работы

Договором строительного подряда предусмотрена неустойка за нарушение окончательного срока строительства в размере 0,01%. Вопрос: законен ли такой маленький размер неустойки? На данный момент просрочка составляет 10 дней (о новых сроках мы не договаривались). Хочу потребовать от подрядчика 1.уменьшения цены работы 2.выплаты неустойки. Вопрос 2: на какую сумму можно требовать уменьшить цену при цене договора 250 т.р., как правильно расчитать неустойку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
06.01.2015, 07:39

Права потребителя при недействительных паспортных данных в договоре купли-продажи

Купил авто через фирму, при постановке на учет выяснилось, что паспортные данные в договоре купли продажи не действительные, после покупки прошло 4 месяца на учет так поставить и не смог. Фирма авто забирать отказалась, каковы шансы выиграть суд по защите прав потребителя. Насколько легко фирме уйти от ответственности и свернуть свою деятельность? Какова судебная практика таких дел? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Алексей
11.06.2013, 22:40

Возможность выставления претензии за нарушение договора строительства коттеджа и определение размера неустойки

Договором на строительство коттеджа не была предусмотрена неустойка за какие-либо нарушения условий договора, а срок завершения работ сорван уже на два года. Подскажите пожалуйста, можно-ли сейчас выставить застройщику претензию и взыскать неустойку. Если можно, то как определить размер неустойки.
Читать ответы (2)
Алексей
12.11.2013, 20:41

Как определяется несоразмерность размера неустойки по статье 333 ГК РФ в судебной практике\n3.

По практике судов что суды считают несоразмерностью по статье 333 ГК РФ размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства. Какова несоразмерность при цене квартиры в 1 миллион. ? Какие доводы истца в апелляции в Мосгорсуд на увеличение начисленной судом неустойки в размере 1,77% от цены договора за просрочку в 287 дней.
Читать ответы (1)
Вячеслав
27.08.2005, 13:24

Возможные размеры неустойки (пени) в случае нарушения сроков выполнения работы (оказания услуги) по Договору

В соот. Со ст. 28 Закона В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Вопрос: Если потребитель подписал Договор, в котором установлен более низкий размер неустойки (пени), то на какую неустойку он может претендовать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Миронов
21.11.2006, 15:48

Могу ли я расчитывать на неустойку с фирмы по обоим договорам?

Заключил 2 договора с фирмой, на изготовление и установку пластиковых окон. Фирма договора просрочила на 12 дней. В каждом из договоров есть пункт: "В случае нарушения "Подрядчиком" сроков исполнения договора, "Заказчику" выплачивается неустойка в соответствии с действующим законодательством РФ, но не более 10% от уплаченной "Заказчиком" суммы." На мой взгляд фирма должна выплатить мне за 12 дней 36%, по 3% в день в соответствии со ст.28 п.5 "Закона о защите прав потребителей". Прав ли я? И откуда они взяли фразу "...не более 10%" ? Ведь та же статья говорит, что: "Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)." А об ограничении размера неустойки речи не идёт. Могу ли я расчитывать на неустойку с фирмы по обоим договорам? Если да то каков её законный размер? С уважением, А.Миронов.
Читать ответы (1)