«Суд рассматривает дело о нарушении договора аренды акционерным обществом «Прогресс» и индивидуальным предпринимателем Федоровым»

• г. Иркутск

Акционерное общество «Прогресс» передало в аренду сроком на один год индивидуальному предпринимателю Федорову имевшееся у него право эксклюзивно продавать на территории Санкт-Петербурга товары, производимые одной известной американской компанией. Через некоторое время Федоров обнаружил, что такие же товары без надлежащих правовых оснований продает еще одна компания. Он предъявил к ней иск, ссылаясь на заключенный договор аренды. При рассмотрении дела в арбитражном суде было установлено, что акционерное общество «Прогресс» действительно имеет право продавать соответствующие товары на территории Санкт-Петербурга, однако не может продавать это право. Как в данном случае надо решить дело? Какие объекты могут передаваться в пользование по договору аренды?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена

В соответствии с ГК РФ объектами аренды могут быть

Статья 607. Объекты аренды

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие

обособленные природные объекты, предприятия и другие

имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,

транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих

натуральных свойств в процессе их использования

(непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача

которого в аренду не допускается или ограничивается.

2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в

аренду земельных участков и других обособленных природных

объектов.

Об отказе в удовлетворении жалобы о признании не

соответствующими Конституции РФ положений пункта 3 статьи 607

см. определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001.

3. В договоре аренды должны быть указаны данные,

позволяющие определенно установить имущество, подлежащее

передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии

этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче

в аренду, считается не согласованным сторонами, а

соответствующий договор не считается заключенным.

Думается, что здесь Вы ошиблись с формой соглашения, надо было оформить лицензионное соглашение по передачи права использования товарного знака американской компании, или заключить новое дилерское соглашение с данной американской компанией, но не как не аренду.

Спросить