«Суд рассматривает дело о нарушении договора аренды акционерным обществом «Прогресс» и индивидуальным предпринимателем Федоровым»
Акционерное общество «Прогресс» передало в аренду сроком на один год индивидуальному предпринимателю Федорову имевшееся у него право эксклюзивно продавать на территории Санкт-Петербурга товары, производимые одной известной американской компанией. Через некоторое время Федоров обнаружил, что такие же товары без надлежащих правовых оснований продает еще одна компания. Он предъявил к ней иск, ссылаясь на заключенный договор аренды. При рассмотрении дела в арбитражном суде было установлено, что акционерное общество «Прогресс» действительно имеет право продавать соответствующие товары на территории Санкт-Петербурга, однако не может продавать это право. Как в данном случае надо решить дело? Какие объекты могут передаваться в пользование по договору аренды?
Уважаемая Елена
В соответствии с ГК РФ объектами аренды могут быть
Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие
обособленные природные объекты, предприятия и другие
имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,
транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их использования
(непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача
которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в
аренду земельных участков и других обособленных природных
объектов.
Об отказе в удовлетворении жалобы о признании не
соответствующими Конституции РФ положений пункта 3 статьи 607
см. определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные,
позволяющие определенно установить имущество, подлежащее
передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии
этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче
в аренду, считается не согласованным сторонами, а
соответствующий договор не считается заключенным.
Думается, что здесь Вы ошиблись с формой соглашения, надо было оформить лицензионное соглашение по передачи права использования товарного знака американской компании, или заключить новое дилерское соглашение с данной американской компанией, но не как не аренду.
Спросить