Дополнительные разъяснения по нормам на количество жилых помещений в Москве - влияние на оплату коммунальных услуг

, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, 56 квадратных метров (для семей, состоящих из двух человек) и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (для семей, состоящих из трех и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.) и постановлением правительства Москвы №983-ПП от 06.12.05 по вопросу оплаты вторичного жилья. Заранее багодарю.

С уважением,

Юрий.

Что значит "самостоятельным" правом пользования?

Закон г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6

"Основы жилищной политики города Москвы" статья 19 часть 2

Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, ..., оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию... дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Проконсультируйти пожалуйста по следуюшему вопросу. В соответствии с п.2 ст.19 акона города Москвы от 11 марта 1998 г. № 6 "Основы жилищной политики города Москвы" граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает... и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (состоящих из трёх и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Согласно п.10 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 10 декабря 2008 г. № 1112-ПП,плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан-собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения, взимается по ценам за содержание и ремонт за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Таким образом, правовая норма, предусмотренная п.2 ст.19 Закона города Москвы, отменена постановлением Правительства и фактически утратила силу и не подлежит применению на территории города Москвы. Насколько это законно и не является ли предметом для прокурорского надзора. Имеются ли судебные перспективы в случае обращения в Мосгорсуд. Спасибо.

С уважением,

Там написано, что "Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, 56 квадратных метров (для семей, состоящих из двух человек) и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (для семей, состоящих из трех и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством". Можно ли считать (в целях понимания и применения приведённой выше нормы) нашу семью семьёй, состоящих из трёх и более человек, если право собственности на жилое помещение общей площадью 75 кв. м. принадлежит мне одному, а вместе со мной зарегистрированы по месту жительства и проживают дочь моего сына со своим ребёнком (моим внуком)? Как в данном случае надлежит рассчитывать размер превышения (исходя из того, что самостоятельное право пользования принадлежит трём лицам или из того, что одному)? Большое Вам спасибо.

Могу ли я быть гражданином имеющим в наличии Москве жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности... если я только прописан (зарегистрирован по месту жительства) в неприватизированной квартире бывшей жены, но проживать там не могу (меня туда не пускают), коммунальные платежи не плачу (лицевой счет один и оформлен на бывшую жену), в квартире не был несколько лет ВООБЩЕ!

Могу я в соответствии с ЗАКОНОМ ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Пункт 3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:

б) безвозмездно передать жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы; ?

Если же я не могу передать жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве, то,наверное, я все-таки не имею жилых помещений, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности... Разве не так? И как доказать это можно - только в суде?

Речь идет о призании меня в соотв. Со Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях: 1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

...

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Заранее спасибо!

Отсутствие профессионального образования не позволяют разобраться в следующем вопросе. П.2 ст.19 Закона г.Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы"устанавливает норму жилого помещения (установленная норма) при оплате технического обслуживания для собственников одного жилого помещения и более 25 квадратных метров на каждого члена семьи (если 3 и более), датируемую из бюджета Правительства Москвы. Моя семья в составе 9 человек, включая 3 пенсионеров, двух внуков занимает три жилых помещения, в которых соответственно зарегистрированы. При этом на каждого приходится 18,3 кв.м.,т.е. значительно ниже установленной нормы. ЖСК выставляет счета на все три жилых помещения по ставкам, превышающие установленные нормы-21.02 рубля за кв.м. при нормальных ставках 8.20 ссылаясь на ст.10 к приложению 3 ПП-1112 Правительства Москвы от 10 декабря 2008 года. Таким образом это Постановление отменяет Федеральный закон и лишает дотации всю семью при занимаемой социальной норме жилой площади. Как модно этому противостоять. Спасибо.

С уважением,

Убедительно прошу Вас помочь разобраться в московском законодательстве.

В соответствие с Законом г.Москвы от 11.03.98 №6, статья 19 п.2 "Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования несколькими жилыми помещениями оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию дома в полном размере", т.е.необходимо оплачивать реальные затраты.

С другой стороны согласно Постановлению Правительства Москвы от 7.12.04 №863-ПП (Приложение 5) вводится двойной тариф для граждан имеющих второе жилье. Эти платежи существенно превышают реальные затраты. По какой ставке мне осуществлять платежи, за реально потребленное тепло или по двойным ставкам согласно Постановлению?

Хотелось бы принять участие в программе Жильё для российской семьи. Для этого необходимо быть признанными нуждающимися.

У нас следующая ситуация: я и дочка прописаны в Москве в квартире моего бывшего мужа. Собственниками квартиры мы не являемся. Всего в квартире прописано 4 человека, метраж-45 кв.м. Постоянная регистрация в Москве - более 10 лет.

Подскажите, можем ли мы с дочкой быть признанными Нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, если другого жилья в собственности у нас нет?

Я опираюсь на ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, в котором говорится, что среди прочих категорий нуждающимися также являются люди, которые не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (Гл.2, ст.6), а также на Жилищный кодекс, Статья 31, п.4, согласно которому, после прекращения семейных отношений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Прошу вас разъяснить фрагмент закона г. Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" от 15 января 2003 года N 22. Глава 2 статья 2 часть 2 гласит:

2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством.

Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной семьи.

Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

Мой вопрос в том, что в этом законе подразумевается под "самостоятельным правом пользования" помещением? Что означает этот термин? Если например я являюсь собственником небольшой доли квартиры, в которой прописана, но не живу - в этом случае я обладаю "самостоятельным правом пользования" на эту долю или нет?

Согласно закону 29 г. Москвы В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.. Правильно ли я понимаю, что жилые помещения, находящиеся на правах договора срочого (5 лет) коммерческого найма, тоже учитываются при рассчете обеспеченности жильем.