Нет ли противоречия между п.2 ст.19 закона города москвы"Основы жилищной политики в городе Москве" (2. Граждане

Что значит "самостоятельным" правом пользования?

Закон г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6

"Основы жилищной политики города Москвы" статья 19 часть 2

Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, ..., оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию... дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Там написано, что "Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, 56 квадратных метров (для семей, состоящих из двух человек) и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (для семей, состоящих из трех и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством". Можно ли считать (в целях понимания и применения приведённой выше нормы) нашу семью семьёй, состоящих из трёх и более человек, если право собственности на жилое помещение общей площадью 75 кв. м. принадлежит мне одному, а вместе со мной зарегистрированы по месту жительства и проживают дочь моего сына со своим ребёнком (моим внуком)? Как в данном случае надлежит рассчитывать размер превышения (исходя из того, что самостоятельное право пользования принадлежит трём лицам или из того, что одному)? Большое Вам спасибо.

Проконсультируйти пожалуйста по следуюшему вопросу. В соответствии с п.2 ст.19 акона города Москвы от 11 марта 1998 г. № 6 "Основы жилищной политики города Москвы" граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает... и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (состоящих из трёх и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Согласно п.10 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 10 декабря 2008 г. № 1112-ПП,плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан-собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения, взимается по ценам за содержание и ремонт за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Таким образом, правовая норма, предусмотренная п.2 ст.19 Закона города Москвы, отменена постановлением Правительства и фактически утратила силу и не подлежит применению на территории города Москвы. Насколько это законно и не является ли предметом для прокурорского надзора. Имеются ли судебные перспективы в случае обращения в Мосгорсуд. Спасибо.

С уважением,

333939 Уважаемый Андрей Аркадьевич!

Большое спасибо за оперативный ответ на мой вопрос. В п.2 ст.19 закона города Москвы"Основы жилищной политики в городе Москве" чётко сказано, что "граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает..."в то время как в Приложении 8 к постановлению

Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 983-ПП речь идёт о социальных нормах на человека но нет ссылки на совокупный размер нескольких квартир, занимаемых одной семьёй,что позволяет чиновникам относить такого собственника к категории лиц, имеющих более одного жилого помещения и выставлять счета на оплату коммунальных услуг - по одной квартире (моей регистрации) по бюджетным ставкам, а по другим-по ставкам вторичного жилья, несмотря на то,что там зарегистрированы и живут члены моей семь; дочь с внучкой и сын с невесткой и внуком. Был бы Вам благодарен за дополнительное разъяснение. С уважением,

Юрий.

Убедительно прошу Вас помочь разобраться в московском законодательстве.

В соответствие с Законом г.Москвы от 11.03.98 №6, статья 19 п.2 "Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования несколькими жилыми помещениями оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию дома в полном размере", т.е.необходимо оплачивать реальные затраты.

С другой стороны согласно Постановлению Правительства Москвы от 7.12.04 №863-ПП (Приложение 5) вводится двойной тариф для граждан имеющих второе жилье. Эти платежи существенно превышают реальные затраты. По какой ставке мне осуществлять платежи, за реально потребленное тепло или по двойным ставкам согласно Постановлению?

Согласно закону 29 г. Москвы В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.. Правильно ли я понимаю, что жилые помещения, находящиеся на правах договора срочого (5 лет) коммерческого найма, тоже учитываются при рассчете обеспеченности жильем.

Прошу вас разъяснить фрагмент закона г. Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" от 15 января 2003 года N 22. Глава 2 статья 2 часть 2 гласит:

2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена семьи, учитываются жилые помещения (доли жилых помещений), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством.

Супруги и их несовершеннолетние дети являются членами одной семьи.

Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

Мой вопрос в том, что в этом законе подразумевается под "самостоятельным правом пользования" помещением? Что означает этот термин? Если например я являюсь собственником небольшой доли квартиры, в которой прописана, но не живу - в этом случае я обладаю "самостоятельным правом пользования" на эту долю или нет?

Органы опеки не поставили меня в очередь на жильё, руководствуясь тем, что за мной закреплено жильё в размере 1/3 доли (12 кв. м), но должны были знать что оно не соответствует учётной норме по закону принятому ещё в 1997 году. Без мамы осталась 2000 году, без папы 2009, с 2000 года опекун и попечитель бабушка. 2012 г мне 18 лет. Могу ли я привлечь органы опеки за не выполнение свох должностных обязаностей? Ведь если бы они поставили меня в очередь во время, то я бы получила жильё уже (в этом месяце 22 года будет).

Закон Иркутской области от 16.07.1997 N 31-оз (ред. от 15.06.1998) "О СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЕ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ в ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ" (Принят Постановлением ЗС от 25.06.1997 N 11/12-ЗС).

Статья 3. Минимальный размер предоставления жилых помещений

Минимальный размер предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования составляет 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех человек и более, 42 квадратных метра на семьи из двух человек, 33 квадратных метра на одиноко проживающих граждан.

Статья 4. Размер социальной нормы площади жилья

1. Социальная норма площади жилья в домах всех форм собственности, в пределах которой граждане могут иметь право на получение компенсаций (субсидий), составляет 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из пяти человек и более, 20 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из трех, четырех человек, 25 квадратных метра на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 36 квадратных метра на одиноко проживающих граждан.

(в ред. Закона Иркутской области от 15.06.1998 N 18-оз).

В коммунальных квартирах, общежитиях социальная норма площади жилья на одного человека составляет 12 квадратных метров жилой площади. Одиноко проживающим гражданам социальная норма площади жилья увеличивается до фактического размера занимаемого жилого помещения, но не более чем до 24 квадратных метров жилой площади.

(в ред. Закона Иркутской области от 15.06.1998 N 18-оз)

2. Социальная норма площади жилья в домах, имеющих износ свыше 60%, устанавливается на всю занимаемую в законном порядке площадь.

Может ли Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы продать сторонним покупателям комнату в коммунальных квартирах меньше 16 кв.м.?

Согласно закону “Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы”

8. Граждане вправе приобрести либо получить жилое помещение менее нормы предоставления, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.