Срок сдачи квартиры не совпадает с указанным в ДДУ - что делать и как мне защитить свои права?

10.02.2014, 07:49

• г. Санкт-Петербург

Я приобрел квартиру в ДДУ указан срок сдачи дома 22.02.2014. Но словами застройщик заявляет срок сдачи декабрь 2015. Доп. соглашения никакого я не подписывал и застройщик говорит, что его скорее всего не будет.

Вопрос -

1. получается что застройщику надо верить на слово, без подписания доп. соглашения? Или застройщик обязан предоставить мне доп. соглашение?

2. Если он не построит к концу 2015 года и не даст доп. соглашение, то в суде мне надо будет ссылаться на дату, указанную в ДДУ (22.02.2014)?

Не истечет ли к тому времени срок, в течении которого я могу обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

10.02.2014, 07:52,

г. Снежногорск

1. Верить не нужно. Просто следует требовать передачи квартиры в срок указанный в договоре.

2. Срок исковой давности о требовании предоставить вам квартиру истечет 22.02.2017г.

Спросить

Юрист

Приставакин Н.И.

10.02.2014, 08:01,

г. Москва

Родион! Участие в долевом строительстве жилья само по себе сопряжено с рядом рисков. Считаю целесообразным для Вас, во-первых, посещать все собрания дольщиков, во-вторых, изготовить для себя копии всех протоколов собраний, в-третьих, на таком собрании выступить с инициативой документального оформления причин переноса срока сдачи объекта недвижимости, утверждения окончательного срока сдачи и последствий несоблюдения такого срока. В соответствии ср статьей 196 Гражданского кодекса РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Подробнее primelegal.ru

Таким образом, в Вашем случае течение срока исковой давности начнется с 22.02.2014 г.

Консультант

ООО «Прайм лигал»

Приставакин Николай Ильич

тел. + 7 (495) 649-87-37

http://primelegal.ru/

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59