Я владею с отцом по 1/4 доли в двух квартирном доме, может ли он прописать без моего ведома кого ни будь?

199₽ VIP

Прописать может, а Вы вправе оспорить в суде согласно ГПК РФ.

в долевую собственность прописывают только с разрешения всех собственников. Не переживайте никто бкз вашего ведома никого прописать не сможет

Нет не может. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

нет, отец без Вашего именно согласия никого не сможет прописать, так как у вас общедолевая собственность.

если квартиры в доме юридически не выделены, то нет.Если выделены то да.

На практике часто зависит от того. сколько домовых книг в доме.Если одна, то нужно согласие всех собственников.Если две, то надо смотреть в чью вписан отец и вы.Если в одну ,то да ваше согласие нужно.

Если по закону. то без согласия собственника никого регистрировать нельзя.Поэтому независимо от наличия двух книжек ( если нет выдела квартир) вы можете оспаривать регистрацию иного лица.

в вашем случае можно обратиться с жалобой в Фед. миграционную службу на нарушение ваших прав действиями другого собственника.

Дмитрий, здравствуйте!

Согласно ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому вселение иных лиц в жилое помещение осуществляется с согласия всех сособственников (за исключением вселения несовершеннолетних детей, для вселения которых согласия не требуется).

Практически второй собственник, конечно, может прописать в дом постороннее лицо, т.к. органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства, Ваше письменное согласие не потребуют, им достаточно согласия одного из собственников. Но Вы вправе потребовать в судебном порядке снятия данного лица с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация других граждан только с согласия всех собственников!

может, но только с вашего соглашения без разрешения это будет незаконно.ст 247. ГК рф.

Здравствуйте, Дмитрий!

Первый ответ, который Вам дали не верен.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех собственников; согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Согласно разъяснению Верховного Суда РФ, содержащемуся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010 года, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Таким образом, прописать без Вашего согласия он никого не может!