Срок устранения ошибки в кадастровом паспорте на квартиру, зафиксированной БТИ
В техническом паспорте на квартиру была ошибка в площади квартиры, которую БТИ устранила. Какой срок устранения такой ошибки в кадастровом паспорте на квартиру? Спасибо!
В соответствии с положениями 221 ФЗ "О государственном кадастре", Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Спросить
Нашла в тех паспорте квартиры матем. Ошибку при автосуммировании площади. Бти переделали тех паспорт без проблем. Выдали новый. Обратилась в мфц для устранении тех. Ошибки в кадастровом паспорте и в св.ве прав собственности. Моёзаявление отклонили, ссылаясь что новый тех. Паспорт не сходится с кадастровым по квадратуре. Я же и хочу все это исправить. Что делать?
В кадастровом паспорте ошибка, неправильно указан этаж квартиры, в бти настаивают заново делать паспорт с выездом техников в квартиру, а это 4000 руб. Но ошибка же их, куда пожаловаться, куда направить заявление об исправлении ошибки? Есть план квартиры, на нем указан верный этаж.
В кадастровом паспорте на квартиру стоит общая площадь 52.0 кв.м, а в техническом паспорте, договоре купли-продажи, свидетельстве о регистрации права стоит общая площадь 52.8 кв.м. Не могу оформить сделку из-за этой ошибки, данная ошибка считается технической? Кто ее должен исправлять? И какие мои действия?
В МФЦ выдали кадастровый паспорт на квартиру с ошибкой в площади квартиры (не там поставлена запятая), соответственно ошибка в кадастровой стоимости. Что ьы исправить ошибку требуют заявление от владельца квартиры. Повторно выдали документ с исправленной квадратурой но с прежней ошибкой в стоимости квартиры. И на исправление ошибки опять требуют заявление. Но ошибки допускают работники госучереждения, почему заявление должен писать владелец квартиры?
Но ошибки допускают работники госучереждения, почему заявление должен писать владелец квартиры?
Потому что заявительный порядок всех регистрационных действий.
Вы ведь не бодаться с гос. органом заинтересованы, а ошибку исправить, правда? Это в Ваших интересах, поэтому пишите заявление.
Спросить
Извините, но на каком основании (ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ), вместо извинений за допущенные ошибки, с меня же еще и заявление требуют на их исправление? Или госчиновник всегда прав априори, а получатель госуслуги изначально в роли виновного? Из за ошибок уходит время и я теряю сделку.
СпроситьНадежда, Вы ведь понимаете, что Ваш вопрос риторический.
Пишите:
"Из за ошибок уходит время и я теряю сделку".
Вы ещё больше времени потеряете, если вместо того, чтобы об ошибке ЗАЯВИТЬ, будете дискутировать в гос. органе. Здесь о простом здравом смысле надо подумать.
СпроситьЗанимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха.
В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2.
Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2.
15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки.
24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил.
Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ.
Отписал жалобу на сайте Росреестра...
10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади?
Что делать то?
Идти в рег. палату с такими доками?
Суд? кого указать ответчиком:
Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?
ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)
День добрый, очень нужна консультация.
Заключили договор долевого участия, оформляем квартиру в собственность. Были сделаны тех. план и тех. паспорт на квартиру, далее был сделан кадастровый паспорт на помещение. Уже с кадастровым паспортом на руках была обнаружена ошибка: в техническом плане вместо 64,9 кв.м. оформили 64,8, ну и соответственно в кадастровом паспорте тоже. Как исправить ошибку без розового свидетельства.
Татьяна Александровна вам надо письменно обратиться, на имя начальника кадастровой палаты об исправление допущенной им ощибки.
СпроситьЯ собралась приватизировать квартиру. В БТИ заказала тех. паспорт. Но возникла проблема. В БТИ сообщили, что в базе данных занесена неверная площадь моей квартиры. Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, чтобы ошибка была исправлена. Как я поняла-у меня теперь проблема с кадастровым паспортом из-за этой ошибки. Спасибо!
Их базы Вас не касаются. не по вашей вине в базе указано иное количество квадратных метров. требуйте выдачи тех. паспорта!
СпроситьВ техническом паспорте на квартиру, в БТИ допустили ошибку (пропустили букву в фамилии), напишите пожалуйста перечень документов и какой образец заявления необходимо подать в суд для исправления ошибки?
Зачем в суд? Сначала нужно обратиться в БТИ с обычным заявлением об исправлении описки.
СпроситьУ меня такая ситуация: приобрел квартиру в новостройке в мае 2012 г., в техническом паспорте и техническом плане на мою квартиру сделанным кадастровым инженером выданный БТИ указана площадь 66.7 м 2, а в кадастровом паспорте выданным кадастровой палатой росреестра указана площадь 68 м 2. какой документ основной? Как привести в соответствие?
Здравствуйте. У меня такая проблема, расхождение по площади. Купил квартиру выдали кадастровый паспорт с одной площадью 78 кв. м,по другим документам у квартиры другая площадь 63 кв. м. ошибку совершили либо в бти ил егрн. Я уже писал им об исправлении технической ошибки но они ни как не реагируют, исправлять не хотят.
Здравствуйте, Алексей.
Если обращения оформлены Вами верно, то в месячный срок Вам обязаны дать письменные ответы и можно с юристом уже предметно рассматривать их содержание на соответствие нормам права.
Спросить
Здравствуйте, Алексей. Порядок исправления технической ошибки установлен ст. 61 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 года и может быть исправлена как по решению государственного регистратора, так и по заявлению любого заинтересованного лица. Вас необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки. Отказ в приеме документов не допускается.
Спросить
