Как поставить на учет в кадастр квартиру, купленную в кооперативном доме без оплаты налога на недвижимость с 1993 года?

597₽ VIP

Вызовите кадастрового инженера из Кадастровой палаты и он сделает Вам кадастровый паспорт на квартиру. По поводу налога на имущество обратитесь в территориальную налоговую инспекцию.

Видимо Ваши родители не регистрировали пока право собственности на квартиру приобретенную в 1993 году. Поэтому сведений о ней в ЕГРП нет. Соответственно налог и не начисляют. Но собственники квартиры они с момента внесения пая за нее. Поэтому в дальнейшем, налоговая может взыскать налог и за предыдущие периоды. Но не более, чем за три года.

Вам нужно обратиться в кадастровую палату. А перед этим изготовить кадастровый паспорт. Это делают кадастровые инженеры. После чего за Вами будет зарегистрировано право собственности в ЕГРП. После этого и будет приходить налог. Только не понятно зачем Вам это надо. В силу закона право собственности на квартиру никто оспортить не может и документы по своей юридической силе равнозначны тем, которые выдаются сейчас.

По поводу налога обратитесь в налоговую службу, взыскать смогут только за последние три года, так как прошел срок исковой давности.

Если не приходит налог, не значит, что она не стоит на кадастре, просто возможно налоговая квитанции не высылает. Обратитесь в кадастровую палату и уточните стоит на учете квартира или нет

Никуда не ходите, налог не платите. Зачем? Если есть правоустанавливающие документы о собственности. Вот когда будет отчуждение согласно ГК РФ (продажа, дарение, мена и т. п.), тогда придётся обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

Добрый день, Павел. Для начала выясните есть ли данные по квартире в налоговой. Если родители купили квартиру в 1993 году - квартиру оформляло БТИ - и данные должны были быть. Если же данных нет, вам необходимо изготовить кадастровый паспорт на квартиру и подать документы на регистрацию права собственности вместе со справкой ЖСК о полной выплате пая в федеральную службу гос. регистрации кадастра и картографии. На праактике многие кооперативы прекратили свое существование, если в вашем случае это так и документы не примут - необходимо обратиться в суд о признании права собственности на квартиру.

Но первым делом - обратитесь в ИФНС за разъяснениями.

Павел! Поставить на кадастровый учет объект может любое лицо (ст. 20 Закона о кадастре). Постановка на учет производится при наличии технического паспотра объекта, выданного БТИ по состоянию до 01.01.2011 г., или на основании технического описания квартиры. Никакого кадастрового инженера вызывать не нужно.

Однако, постановка на учет не подтверждает Ваше право собственности на квартиру. В ЕГРП необходимо направить запрос о получении сведений из ЕГРП и убедиться в том, что права на квартиру в ЕГРП не зарегистрированы. В этом случае Вам предоставят уведомление об отказе в выдаче информации в связи с ее отсутствием в реестре.

Поскольку квартира досталась Вам в наследство, то в случае пропуска 6 месячного срока для его принятия, обращайтесь в суд и признавайте свое право собственности в порядке наследования.

На сегодняшний день в Кадастровой палате, регистрационной палате и налоговой инспекции происходит обмен информации для начисления налогов в рамках, так называемого межведомственного взаимодействия, автоматически. Если Вам лично не приходит налог, то в базе данных указанных органов недостаточно информации. Однако, нельззабывать о том, что наследники отвечают по долгам наследодателя.

Желаю успеха!

Уважаемый Павел, г.Москва !

Вероятней всего ваши родители НЕ представили в БТИ на государственную регистрацию перехода Права собственности Договор купли-продажи данной кооперативной квартиры, поэтому данная квартира числится за прежними владельцами данной квартиры.

Поэтому рекомендую вам:

1)Представить в Регпалату субъекта договор купли-продажи квартиры;

2)Обратиться в Кадастровую палату для изготовления Кадастрового паспорта и постановки на кадастровый учёт и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.02.2014г

09:26 моск.

Если квартира в Москве, обращайтесь в МФЦ, заполните заявление для получения кадастровых документов. Подать документы на регистрацию можно также через МФЦ.