Как разрешить проблему после затопления соседей из-за неустановленного сливного шланга стиральной машины в сдаваемой квартире?
Вопрос такой: сдаю квартиру физлицам (налог соответственно не плачу). ремонтировал ванну. Во время ремонта убрал сливной шланг стиральной машинки из ванны. После ремонта разумеется никто обратно его в ванну не поставил.. и соответственно затопили соседей снизу. Что делать? Кто виноват? Квартира соседей давно нуждается времонте. Заранее спасибо.
если вы собственник квартиры, то к вам и будут предъявлены требования о возмещении ущерба
вы вправе не соглашаться с суммой и другими доводами истца
постарайтесь решить дело миром, не доводя до суда
СпроситьСегодня затопила соседей снизу. Поставила Стирать машинку. Вода сливается через сливной шланг в ванну. Сегодня каким то образом шланг упал и оказался на полу. Вода протекла на 2 этажа. ВСЕ РАЗБОРКИ ЕЩЕ ВПЕРЕДИ. КАК МНЕ БЫТЬ? ЧТО ДЕЛАТЬ?
Инцидент с сливным шлангом вызвал затопление соседей - как решить проблему и восстановить отношения?
У меня со стиральной машинки слетел сливной шланг. Затопили сосодей снизу. Когда я пришла к соседке с просьбой осмотреть ванную, меня даже на порог не пустили. Соседка сказала, что вызовет какую то службу, составит акт, а потом пригласит. Что делать в данной ситуации?
Вы должны быть приглашены для участия при составлении акта. Акт составляется представителями управляющей компании или ТСЖ. Рекомендую подойти к соседке и предложить ей еще раз дать Вам возможность осмотреть повреждения от залива. Если будет возражать, то она скорее всего скрывает от Вас объем ущерба. Вероятно, ущерб меньше, чем она Вам излагает.
СпроситьЯвляюсь арендатором жилья. Затопил квартиру соседей снизу во время работы стиральной машины. Дело в том, что сливной шланг из машины просто свисает в ванну (в корыто), и во время работы он вылетел и вода начала сливаться на пол. Сосед жалуется, что это уже 6 раз за год, но квартиру снимаю я всего полтора месяца. Как грамотно действовать в этой ситуации? Спасибо.
Скажите чтобы обращались с иском к собственнику помещения.Он несет ответственность.(Определение СК по ГД ВС РФ от 22.04.2014 г. N 74-КГ13-11)
Суд отменил апелляционное определение, принятое по делу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, поскольку ссылку суда апелляционной инстанции на то, что ответственность за ненадлежащее использование внутриквартирного оборудования в соответствии с условиями договора аренды квартиры должен был нести арендатор квартиры, суд признал несостоятельной, так как она основана на неправильном применении норм материального права к спорным отношениям сторон
Спросить
Вред, причиненный имуществу соседа Вам придется возместить (ст. 1064 ГК РФ), если залив произошел по Вашей вине. Но если Вы откажетесь, то соседу придется судиться. При этом Вы в любом случае не отвечаете за вред, причиненный его имуществу во время предыдущих заливов
Спросить
По смыслу приведенных выше норм статьи 210 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
То есть ваш арендодатель, но для защиты вам нужно доказать, что вы несете перед арендодателем за 1 факт. Да возможно еще не факт чтовы виновны, возможно арендодатель сам создал эти условия.
Спросить
Уважаемый Артур г.Уфа !
Согласно ст.15 ГК РФ
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам попытаться договориться с соседом и ограничиться косметическим ремонтом квартиры соседа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.07.2016г
СпроситьУ нас прорвало гибкий шланг (Соединение стиральной машинки к водопроводной трубе). В итоге мы затопили соседей снизу. Живем мы на съемной квартире. Кто должен возмещать ущерб Мы или собственник квартиры?
Я купила акриловую ванну, заказ её в магазине в моем городе. Оплатила сразу за ванну и доставку.
Ванна на тот момент была в пути с другого города.
В магазине я сообщила продавцу, что мне неудобно ездить в магазин на осмотр ванны, которая должна прийти. Мне сообщили, что ванна будет в заводской упаковке.
В назначенный день магазин доставил ванну ко мне домой.
Я приняла и поставила подпись.
Ванна была в полиэтилене.
Но я не заметила надорванный угол полиэтилена и отсутствие гарантийного талона и инструкции к ванне.
Изучив в интернете, я пришла к выводу, что ванна поставляется от производителя в запаенном полиэтилене и внутри лежит зип пакет с паспортом на ванну и гарантийным талоном от производителя.
Из упаковки был кем-то извлечён паспорт на ванну и гарантийный талон.
В магазине мне предложили распечатать на принтере инструкцию к ванне.
Но мне нужен именно оригинал книжка от производителя! И гарантийный талон! С серийным номером печатью!
По какой причине мне продали такой товар, для чего извлечен паспорт на ванну и талон гарантии?
Подскажите, что делать?
Ванну не распаковывала.
Может это товар после ремонта?
Здравствуйте! Коммунальная квартира, затопили соседей, а обвиняют меня, так как стиральная машинка моя. Порвался шланг у стиральной машинки, стирали соседи все по комнате.
Кто стирал, тот и виновник.
Пусть к нему претензии предъявляют.
Ст. 1064 ГК РФ указывает:
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Собственник то причём?
Спросить
Здравствуйте! Доказывать надо своими словами, а также показаниями свидетелей. Если есть возможность, предоставить аудио и видео доказательства. Пускай соседи доказывают, как они стирали свои вещи, если не в Вашей машинке.
Спросить
Добрый день. Выясните кто собственник машинки. Для определения ущерба понадобится проведение независимой экспертной оценки. Привлекайте в суд в качестве соответчиков лругих лиц, кто пользовался машинкой. Каждая сторона должна доказть те обстоятельства, на которые ссылается согласно ст 56 ГПК РФ. Обратитесь за помощью юриста в личку. Удачи Вам.
Спросить
Уважаемая Надежда, Вам многое уже сказали, но хотелось бы добавить основное, что согласно п.1 ст.1079 ГК РФ ответственность за причиненный вред, лежит на владельце источника повышенной опасности, за исключением случаев изложенных в п.2 ст.1079-2.
Владелец источника повышенной опасности не отвечает за вред, причиненный этим источником, если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, в таких случаях несут лица, противоправно завладевшие источником. При наличии вины владельца источника повышенной опасности в противоправном изъятии этого источника из его обладания ответственность может быть возложена как на владельца, так и на лицо, противоправно завладевшее источником повышенной опасности.
При таких обстоятельствах вы сможете избежать ответственности, если докажете, что пользование машинкой, происходило без Вашего ведома.
Спросить
Я купила квартиру в апреле заехала туда в июне. Прежние хозяева топили соседей снизу. Я отремонтировала трубы. Через три месяца соседка сказала что топим её в ване, хотя в ване был хороший ремонт. Я вызвала слесарей убрала вану чтоб поменять на новую. Но соседка орет родам в суд. что мне делать.
Ответ с учетом предоставленной информации.
Любые претензии соседка должна предоставить письменно, что позволит Вам оценить ситуацию, получить консультацию по существу.
В любом случае соседке нужно доказать факт причинения вреда и размер причиненного ущерба.
СпроситьОтвет с учетом предоставленной информации.
Любые претензии соседка должна предоставить письменно, что позволит Вам оценить ситуацию, получить консультацию по существу.
В любом случае соседке нужно доказать факт причинения вреда и размер причиненного ущерба.
СпроситьМы живем на съемной квартире. Есть стиральная машинка и при стирке, слив идет в ванну. И один раз этот шланг выбило напором из ванны, соседей снизу мы затопили. Сосед составил акт, без нашего участия, и через месяц сказал, что мы должны оплатить ремонт, но конкретной суммы нет. Хозяин требует с нас. У нас есть договор, в котором прописано, что мы должны оплатить последствия аварии. Но по нашей ли вине произошла она? И можем ли мы съехать с квартиры без печальных последствиях?
Мы затопили соседей снизу (слетел сливной шланг стиральной машины). Подскажите, пожалцйста, как правильно сейчас поступить, чтобы всё по справедливости.
пострадавшие считают ущерб, предлагают вам добровольно выплатить, в случае отказа обратятся в суд. Постарайтесь не доводить до суда- выйдет дороже (сумма ущерба, расходы за экспертизу, услуги юриста, госпошлина- всё придется выплачивать вам)
СпроситьЗдравствуйте. Могут ущерб взыскать. Если по справедливости, необходимо договориться с соседями о возмещении или ремонте.
Спросить
если решите договориться, то обязательно составьте письменно соглашение об уплате ущерба
СпроситьВздулся ламинат от протечки с ванны была невидимая протечка ремонт новый кто виноват съемщик или дело в некачественном ремонте ванну не заливали.
Здравствуйте!
На этот вопрос может ответить экспертиза.
Можете обратиться в жилнадзор (жилинспекция) с просьбой о проведении такой экспертизы.
А вот уже после этого можно решать, с кого требовать возмещение ущерба.
Спросить
Здравствуйте Аркадий!
Для ответа на поставленный Вами вопрос необходимо установить причину протечки. Вы имеете право обратиться с соответствующим заявлением в Управляющую компанию, которая обслуживает дом.
Спросить
Вздулся ламинат от протечки с ванны была невидимая протечка ремонт новый кто виноват съемщик или дело в некачественном ремонте ванну не заливали.[quote][/quote]
Виноват собственник квартиры. Или тот, кто делал ремонт.
Спросить
Аркадий, откуда юристам знать, кто виноват.
Виновник виноват, кто же еще
А уж кто виновник, пусть эксперты определяют.
Спросить
Плохо загерметизитованны края ванны вода под ванной просачивалась под плитку этого небыло видно.
СпроситьВсе равно тот, кто их устанавливал сам не признает свою ошибку.
Поэтому, чтобы обязать возместить ущерб, придется проводить экспертизу, в заключении которой будет точно сказано, из-за чего и по какой причине была протечка.
Спросить
