Возвращается ли задаток при отказе от покупки квартиры покупателем в случае заключения договора задатка?

Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата

Предварительный договор купли продажи квартиры. Пункт по задатку:" в случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору или отказа от подписания основного договора последний выплачивает продавцу штраф в размере эквивалентном стоимости внесенного задатка: период возврата задатка при этом составляет 10 дней." Вопрос: это покупатель возвращает задаток продавцу? Или поверх задатка ещё штраф платит?

Читать ответы (2)

Право покупателя расторгнуть договор о задатке в связи с неработающим домофоном - веская причина или несущественная проблема?

Продаю квартиру. Оформили задаток с покупателем. Однако покупатель стал искать причины отказа от покупки квартиры. В доме не работает домофон, но вскрылось это после оформления задатка. Имеет ли право покупатель расторгнуть договор о задатке? Является ли это веской причиной?

Читать ответы (2)

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Читать ответы (4)

Покупатель требует возврат задатка в полном объеме после отказа от покупки недвижимости - как поступить в данной ситуации?

Оказала посредническую услугу как физическое лицо по продаже недвижимости, заключила договор задатка приняла задаток а Покупатель отказывается от покупку объекта. В договоре есть пункт из ГК РФ о том, что в случае отказа от сделки Покупателем задаток не возвращается. А покупатель настаивает на возврате пеняя на форс-мажор и прочие пункты договора. Требует возместит в полном объеме через суд. Что делать?

Читать ответы (2)

Обоснованность и шансы продавца на сохранение задатка при судебном иске о взыскании задатка на покупку квартиры

Обоснован ли судебный иск о взыскании задатка на покупку квартиры покупателем у продавца по предварительному договору. Основной договор не был подписан, покупатель по истечению сроку предварительного договора не явился на его продление. Не были приведены никакие доводы о невозможности покупки квартиры. Спустя 8 месяцев был подан иск о взыскании задатка (в договоре был прописан задаток, а в иске значится аванс!) Какие шансы сохранить задаток продавцом?

Читать ответы (1)

Право на расторжение договора и возврат задатка при ошибочно составленном предварительном договоре покупки квартиры

Составлен предварительный договор покупки квартиры с ошибками. Цена прописью указана одна а цифрами другая. В пункте про задаток сказано что в случае отказа покупателя деньги продавцу не возвращаются, тоже ошибка. Я покупатель. Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврат задатка? Ведь не сказано что в случае отказа деньги мне возвращаются.

Читать ответы (3)

Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?

Задаток при покупке квартиры был передан риэлтору для последующей передачи продавцу, о чем свидетельствует договор, с припиской риэлтора, что в случае несовершения сделки задаток возвращается. Риэлтор передала задаток продавцу, о чем свидетельствует договор с припиской, что задаток не возвращается. При форс-мажорных обстоятельствах, с кого требовать возврат задатка: с риэлтора или продавца?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом задатка при отсутствии согласия жены на покупку квартиры - как решить ситуацию?

Хотел купит квартиру при заключение предводителного договора отдал 50000 задатка согласие жены на пакупку квартиры отсуствует и она дествително против пакупки на 4 ден я пришол в агенство попросеил расторгнут договор и вернут задаток мне его не вазврашают как паступит незнаю.

Читать ответы (3)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате задатка при сорвавшейся сделке по продаже своего жилья - мои права и обязанности

Мне дали задаток за продаваемую мной квартиру, составили предварительный договор в котором сроки договора, сумма задатка и стоимость квартиры. В одном из пунктов настоящего договора, указано если сделка не состоится по вине покупателя, то задаток не возвращается! Так же ниже в особых условиях сказано, что покупка данной квартиры возможна только в случае продажи своего жилья. У моих покупателей сорвалась сделка по продажи своего жилья и сейчас они требуют вернуть задаток! Могу ли я не возвращать задаток?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59