Как переоформить квартиру без определения долей после смерти одного из собственников?

199₽ VIP

Оставить отсутствие долей невозможно. Соглашение о выделении долей придется оформлять.

Совместная (а не долевая) собственность предусмотрена только для супругов.

Верный ответ!

Вам придется сначала выделить доли каждому и наследовать долю бабушки могут ее дети, родители супруг!

Уважаемый Евгений, г.Москва !

В данном случае квартира находится в ДОЛЕВОЙ Собственности.

Кроме того, рекомендую наследникам вступить в наследство на долю в квартире, которая принадлежала умершей бабушке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.02.2014г

20:24 моск.

Наследники первой очереди - дети, супруг, родители умершей. Внуки не входят ни в одну из очередей наследования. Соответственно, наследник Ваш отец. Он считается фактически принявшим наследство, так как имеет с умершей совместное имущество. Срок для вступления в наследство НЕ считается пропущенным.

Необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследственные права. Нотариус выделит долю умершей и отец ее унаследует.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва

"О судебной практике по делам о наследовании"

36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

65. Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.