Как оформить незавершенное строительство дома на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей?
Незавершенное строительство (дом) зарегистрирован на супругу. Мы его достроили и хотим оформить на всех членов семьи, в том числе и на двоих малолетних детей по долям. Можно ли нам сразу это сделать? В Росреестре нам говорят, чтобы мы сначала оформили на себя по 1/2 доли, а потом подарили детям по определенным долям. Подскажите, пожалуйста, правильно ли это или может быть еще есть варианты.
Поскольку дом является Вашей с супругой совместной собственностью, то в Росреестре Вам и посоветовали в начале установить режим долевой собственности.
При этом они исходили из того, что зарегистрированное право есть только на объект незавершенного строительства, а теперь Вы ставите вопрос о регистрации прав на объект завершенный. Передать доли на ещё не зарегистрированное право нельзя за исключением смены режима совместной собственности на долевую.
Может конечно быть ещё вариант с дарением долей вашей супругой детям в объекте незавершенного строительства, а затем уже по завершению строительства переоформить все доли на законченный объект. Но в любом случае это будет не один поход в Росреестр.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация