Инвалид 1 группы борется за получение жилья - какие шаги он уже сделал и какие остались?

199₽ VIP

Если уже есть решение суда, то что то сделать дополнительно Вы не можете. Вы уже сделали все что можно. Если решение не исполняется, можете обжаловать в порядке, предусмотренном ФЗ "Об исполнительном производстве".

Здравствуйте, Как получить соц .жилье вместо маневренного?!

Замена предоставления жилья в маневренном фонде или по соцнайму компенсацией не предусмотрена действующим законодательством, т.к. Вы получаете жилье не в собственность.

Здравствуйте, как я понял из Вашего вопроса, Вам необходимо получить выплату компенсации на покупку жилья? Если не прав поправьте....

Маневренный фонд для того и нужен, в т.ч. когда нет возможности обеспечить жильем по соцнайму.

В суд надо подавать зпваяление об изменении способа исполнения решения - жилье на денежную компенсацию аналогичного по рыночной стоиморсти. Сама без суда вам власть ничего не выплатит.и не заменит. Советую также написать Президенту РФ.

Если суд вынес решение о предоставлении вам вне очереди жилья по социальному найму, то предоставление жилья в маневренном фонде - не является надлежащим исполнением судебного решения. Поэтому вы вправе были подать требования в порядке ст. 203 ГПК РФ и изменить способ исполнения судебного решения. Что вы и сделали, как видно из вашего вопроса.

Вам сейчас нужно добиться получения надлежащей компенсации для приобретения жилья. А для этого нужна оценка стоимости жилья. которое вы бы хотели приобрести. Ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы, чтобы получить хорошую компенсацию. Советую обратиться к реальному юристу

Значит так. Денежную компенсацию Вам никто не выплатит. Почему? Потому, что согласно законодательства РФ, инвалидам предоставляют жилье по соцнайму, и только потом инвалид может оформить его в собственность, приватизировать. Таким образом, если бы было решение суда о предоставлении Вам жилья В СОБСТВЕННОСТЬ, то можно было бы считать исполнением такого решения суда выплату компенсации (к примеру, если в населенном пункте вообще нет жилья и оно не строится).

Далее. В решении суда должно быть указано - на каком именно основании администрацию обязали предоставить Вам квартиру. Если это соцнайм, то получается, что решение исполняется ненадлежащим образом: приставы должны были принудить администрацию КУПИТЬ квартиру, например, на вторичном рынке, или перевести эту квартиру маневренного фонда в жилье для постоянного социального найма, заключить договор. Когда Вас поселили в маневренный фонд, нужно было согласно ст. 202 Гражданско-процессуального кодекса РФ подавать заявление о разъяснении судом порядка исполнения решения суда - какое это именно должно быть жилье и т п. Однако сейчас вышли все сроки, согласно данной статьи - "В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено." Срок - либо до исполнения решения суда, либо до истечения срока предъявления к исполнению исполнительного листа (3 года).

С другой стороны, понятно, что Ваши права нарушены, ведь согласно ст. 5 Жилищного кодекса - Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (касается военнослужащих).

Это совершенно разные правоотношения с социальным наймом и конечно не своем понятно, почему Вы 10 лет ничего не предпринимали, чтобы это изменить.

У нас в практике был аналогичный случай. Когда участкового уволили на пенсию и оказалось что он так и не получил жилье, присужденное ему 12 лет назад. Он подал в суд ПОВТОРНО и суд выиграл. Главное основание, на которое опирался суд - это то, что ЗАКОНОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ОБЯЗАННОСТЬ предоставить жилье на условиях соцнайма, и, так или иначе, но она НЕ ВЫПОЛНЕНА. Так что у Вас есть шанс. Подавайте заново, только на компенсацию не расчитывайте, только если администрация сама на этой пойдет, предложит мировое. При этом следует понимать, что суд конечно пошел навстречу нашему участковому, т к в том, что ему не предоставляли жилье - была и его вина - не контролировал, не добивался выполнения решения суда.

И совет - воспользоваться услугами профессионального юриста. Ситуация очень тонкая, шаг вправо-шаг влево и проиграете.