День добрый. Здание находится в собственности. Хотим заключить договор на аренду рекламного места с др организацией. Необходимо ли разрешение при заключении данного договора?

Разрешение от кого/чего?

Требуется ли разрешение при заключении договора на аренду рекламного места, если здание находится в собственности?

Основные вопросы при открытии магазина - договор аренды земельного участка, совмещение арендных договоров

Хочу открыть магазин. Нашла здание 100 м 2. это здание+зем. участок находится в собственности у физ. лица. Договорились на аренду на 10 лет. надо ли заключать и регистрировать договор аренды на земельный участок? Можно ли совместить договор аренды на землю + договор аренды здания? Земля необходима (перед домом) для открытия парковки. Необходимо ли прописывать в договоре все нюансы: снос забора, перепланировка, повесить баннер, поменять окна? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Требуется ли проведение конкурса или аукциона для заключения договора аренды комнаты в административном здании

Нашему бюджетному учреждению необходимо заключить с организацией договор аренды одной комнаты в административном здании. Само здание находится на праве оперативного управления, разрешение собственника (муниципального образования) имеется. Нужно ли нам объявлять конкурс или аукцион или можно заключить договор без проведения подобных процедур?

Читать ответы (1)

Необходимость проведения конкурса или аукциона перед заключением договора аренды комнаты в административном здании

Нашему бюджтеному учреждению здравоохранения необходимо заключить со страховой организацией договор аренды одной комнаты в админитсративном здании. Само здание находится на праве оперативного управления, разрешение собственника (муниципального образования) имеется. Нужно ли нам объявлять конкурс или аукцион или можно заключить договор без проведения подобных процедур?

Читать ответы (1)

Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.

Организация заключила договор аренды с физическим лицом. В бюро регистрации ей сказали, что нужно заключить два договора: договор аренды с физическим лицом на аренду здания и договор аренды с муниципальным образованием на землю. Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности. Как быть?

Читать ответы (1)

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Спор о необходимости заключения договора аренды земельного участка для установки рекламного щита

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) не выдает разрешения на размещение средств наружной рекламы, ссылаясь на то что по правилам утвержденным местной Думой разрешение выдается при наличиии договора с собственником рекламного места, либо с лицом управомоченным собственником данного рекламного места (ФЗ о рекламе, при чем еще 19995 г.) мы считеам что нам необходимо заключить с ним договор аренды зем. участка на котором будет стоять щитовая установка большого формата, а не договор о предоставлении муниципальных рекламных мест. Разве такое понятие как "рекламное место"есть? Подскажите пожалуйста, кто прав в данной ситуации и как можно решить дело чтобы не проиграть его? на что ссылаться?

Читать ответы (1)

Вопрос включения пункта о возможности реконструкции здания в договор аренды для получения ГПЗУ

Хотим заключить договор аренды участка на котором находится здание, для дальнейшей реконструкции этого здания. Обязателен ли пункт в договоре аренды о том что возможно ли это здание реконструировать или нет, для получения ГПЗУ.

Читать ответы (1)

Постройка на земельном участке - как расторгнуть договор долгосрочной аренды и убрать недвижимость юридического лица?

Между администрацией города и юр. лицом был заключен договор долгосрочной аренды земельного участка для обслуживания производственных зданий в границах данного участка. Указанные здания находятся в собственности юр. лица, которое больше полугода не платит по договору аренды. В договоре прописано, что арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случаи не выполнения арендатором условий договора по оплате. Меня интересует, если заключить договор аренды с др. лицом, как можно убрать с земли недвижимость юр. лица, которое собственник (постройки законные)

Читать ответы (3)

Возможность включения работ на прилегающей земле в договор аренды нежилого здания - анализ и возможные варианты

Для открытия магазина нашли нежилое здание (бывшая фабрика). находится в собственности у физ. лица. Договорились об аренде на 10 лет с заключением договора. Можно ли в договоре аренды нежилого здания оговорить о проведении работ на прилегающей земле? Например: создание парковки, проведение благоустройства. Или надо заключать отдельный договор аренды на зем. участок?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности предъявления требования заключить дополнительный договор поручительства в договоре аренды

Имеет ли право Арендодатель в договоре аренды написать, что Арендатор обязан заключить дополнительный договор поручительства, и без данного договора не заключит Договор аренды?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59