Требования к печатям и подписям в свидетельстве на земельный участок, основанием является решение о разделе земельного участка от (дата)
В свидетельстве на зем. участок, документ-основание прописан: Решение о разделе зем. участка от дд.мм.гггг.
В данном документе должны быть какие то печати? Чьи подписи должны стоять?
Добрый день.
Если Вы сомневаетесь в содержании правоустанавливающих документов контрагента имеет смысл потребовать с него копию указанного решения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области либо самостоятельно заказать выписку из ЕГРП там же.
Спросить
Может ли в свидетельстве на зем. Участок в качестве основания указано решение о разделе зем. Участка? Какие документы следует еще запросить у продавца?
Свидетельство о гос регистрации ПОДТВЕРЖДАЕТ гос регистрация права, а право возникает на основании правоустанавливающих документов (в свидетельстве указаны). Из и просите у продавца.
А вот насчет решения о разделе участка - пишите конкретней вопрос.
Спросить
Да, может, если участок был образован в результате раздела. Просите кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП.
СпроситьКак оформляется документ на основе которого производится обычск в частном жилище?
Или компании, кто обязан расписаться, какие должны стоять печати, как это проверить что выписан документ именно позволяющий это право тоесть где он обязан быть зарегистрирован чтобы по телефону позвонить и проверить если пришли с обычском?
Чьи подписи должны стоять на этом документе и печати, где в какой статье регламинтируется выписка подобного документа или протокола обыска!
Обыск в жилище проводится на основании постановления суда, но может проводится и неотложный обыск по постановлению следователя с последующей обязательной проверкой законности следственного действия судом. Не забудьте потребовать копию протокола обыска.
СпроситьКакое должностное лицо должно подписывать договор долевого участия и чья печать должна стоять, если новостройка приобретается в Агентстве недвижимости и как проконтролировать подлинность подписи и печати?
Кто Продавец и указан в договоре в качестве подписанта (директор, или иное лицо на основании доверенности), тот и ставит. Контролировать подлинность... Потребуйте документы удостоверяющие право подписи - доверенность, протоколы, решения и т.п. А печатей сейчас может быть множество. Они нигде не регистрируются. Да это и не важно.
СпроситьДолжна ли быть подпись и печать натариуса на дарственной земельного участка, и если ее нет значит документ не действителен? Какие еще документы должны прилагаться к дарственной?
Присутствие нотариуса не обязательно, а лишь желательно. Документ просто будет больше "весить" в случае судебных тяжб. А документы - это паспорт плюс все документы аналогичные документам на недвижимость для регистрации. С ними идете к нотариусу
СпроситьОт отца осталось наследство-квартира в С-пб и участок в Лен. области. Наследство получил по закону. Решил всё продать. Но вот беда-потерял все документы. Сейчас восстанавливаю. В свидетельстве о регистрации на квартиру документ основание выдачи-свидетельство о наследстве. А в Свидетельстве о регистрации на участок документ основание выдачи-решение суда. Т.к.пришлось доказывать в суде что это был участок отца. Нужны ли документы основания для продажи? Т.е для квартиры-свидетельство о наследстве а для участка-решение суда.
Скажите пожайлуста какие документы мне должны выдать в пожарной охране по факту пожара в моей квартире (пожарных вызывал) и как они должны выглядеть (должны ли быть печати чьи подписи должны стоять и кто их должен составить) и что надо предоставить страховой компании для получения выплаты? Заранее спасибо.
Добрый день Павел
В случае пожара важно получить грамотно оформленную справку. Пожарная служба должна выдать два заключения: о том, что пожар был, и о том, по какой причине произошло возгорание.
Желаю Удачи. С уважением Воздвиженский А.С,
СпроситьНа постановлении следователя о прекращении уголовного дела по примирению сторон нет подписей и печати и даже штампа полиции и даты выдачи документа. Чья печать и подпись должна стоять?
Хочу купить авто, подскажите как правильно оформить документ купли продажи и какие отметки должны быть в птс. Автомобиль продает перекупщик, сказал, что выкупил авто у владельца, а в ПТС указаны данные не перекупщика, а владельца. Чьи паспортные данные должны быть в ДКП и чья должна стоять подпись, и кто должен расписываться в ПТС?
Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.
Вполне нормальный участок, который можно спокойно покупать. На данном участке можно строить жилой дом. для оформления сделки еще потребуется кадастровый паспорт на земельный участок, ну естественно сам продавец.
Спросить
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
1.1. Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган регистрации прав. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.
2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
3. Предусмотренные настоящей статьей сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально.
4. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.
Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.
В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
5. В случае перехода права собственности на земельную долю к другому лицу внесение изменений в договор аренды земельного участка, в составе которого находится такая земельная доля, не требуется.
Список документов для продавца
1.Кадастровый паспорт. Продавать можно только участок, который уже прошел данный вид учета. Если этого документа нет, то земля не может перейти в собственность покупателя, т. к. такая сделка не будет зафиксирована, т. е. она будет незаконной. Если купля-продажа участка осуществляется вместе с домом, то нужен и кадастровый паспорт на строение
2. Свидетельство, которое подтверждает право собственности, - это основной документ при продаже, который должен предъявить продавец или его представитель.
3. Справка о том, что отсутствуют задолженности по уплате налогов за данный земельный участок, а если земля продается вместе с домом, то еще и отсутствие задолженностей по уплате коммунальных услуг и налогов за строения.
4.Справка формы № 9 (продажа земли вместе с домом) - выписка из домовой книги - все зарегистрированные в этом доме. В том числе и те, кто временно здесь не проживает (армия, места отбывания наказания и т. д.).
5.Заявление всех зарегистрированных в данном доме о согласии на продажу при продаже земли вместе с жильем. Это заявление означает, что все они обязуются выписаться в конкретные сроки, указанные в договоре сделки.
6. Выписка из ЕГРП. Она доказывает, что данный участок и дом не находятся в залоге или под арестом и нет никаких обременений.
Спросить
Елена, ответ на Ваш вопрос зависит от того, приобретаете Вы весь участок или только его долю. В первую очередь должны быть соблюдены права иных участников долевой собственности на преимущественную покупку.
Спросить1.Поясните, пожалуйста, при увольнении по собственному желанию чьи подписи должны быть в трудовой книжке, каким образом они должны быть оформлены, какие должны стоять печати? Надо ли указывать должность работника в трудовой книжке?
2. Дайте, пожалуйста, ссылку на ныне действующие правила оформления трудовых книжек.
Спасибо.
Онакомьтесь
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 апреля 2003 года N 225
О трудовых книжках
Об увольнении вносится запись со ссылкой на основание,ставится печать организации и подпись ответственного лица
СпроситьОбразец трудовой книжки, правила их ведения регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2003 г. N 225 "О трудовых книжках", а также Постановление Минтруда РФ от 10.10.2003 N 69 "Об утверждении Инструкции по заполнению трудовых книжек" .
При прекращении трудового договора по основаниям, предусмотренным статьей 77 Трудового кодекса Российской Федерации (за исключением случаев расторжения трудового договора по инициативе работодателя и по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (пункты 4 и 10 этой статьи), в трудовую книжку вносится запись об увольнении (прекращении трудового договора) со ссылкой на соответствующий пункт указанной статьи.
Например: "Уволен по соглашению сторон, пункт 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации" или "Уволен по собственному желанию, пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации".
При расторжении трудового договора по инициативе работника по причинам, с которыми законодательство связывает предоставление определенных льгот и преимуществ, запись об увольнении (прекращении трудового договора) вносится в трудовую книжку с указанием этих причин. Например: "Уволена по собственному желанию в связи с переводом мужа на работу в другую местность, пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации" или "Уволена по собственному желанию в связи с необходимостью осуществления ухода за ребенком в возрасте до 14 лет, пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации".
При увольнении работника (прекращении трудового договора) все записи, внесенные в его трудовую книжку за время работы у данного работодателя, заверяются подписью работодателя или лица, ответственного за ведение трудовых книжек, печатью работодателя и подписью самого работника.
Спросить
