Права арендаторов в случае серьезных проблем с имуществом у собственника
Ситуация такая - арендуем нежилое помещение под кафе. Недавно был заключен договор аренды на 5 лет. Но сейчас у собственника начались серьезные проблемы с имуществом, и скорее всего будет суд, потом приставы и арест на имущество. Сможем ли мы и дальше работать в этом помещении, каковы наши права? Могут ли нас выгнать?
По общему правилу:
Статья 617. ГК РФ
1. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Также следует отметить, что вы имеете процессуальное право вступить в с/процесс в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования, что позволит заблаговременно решить возможную неблагоприятную для вас ситуацию в момент непосредственного наложения ареста на имущество арендодателя.
СпроситьСыктывкар - онлайн услуги юристов
Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств
Aрендатор оставил имущество в помещении после расторжения договора - как вернуть свое имущество?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе
При обращении в Регистрационную палату узнали о том что на данное помещение наложен арест.
Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?
