Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли признать договор аренды недвижимости ничтожной сделкой в связи с несоблюдением статьи 607 Гражданского кодекса?

16.04.2006, 19:54
• г. Челябинск

Уважаемые юристы у меня вот такой вопрос.

Мы купили объект недвижимости, КУИ города земельный участок нам предоставил на условиях аренды, но во первых нам кофициент использования сразу увеличили в 10 раз по сравнению с предыдущим собственником., на момент заключения договора как потом выяснилось не было межевого дела и кадастрового плана, то есть не соблюдена ст.607.

В договоре аренды в силу п.3 ст.607 ГК РФ должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Вопрос такой можно ли на условиях ст.607 ГК признать договор ничтожной сделкой.

Будет ли Является ли существенным в суде ст.607

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь Николаевич.

Если на момент подписания договора аренды предмет договра не был четко определен сторонами (как в вашем случае), то данный договор на основании п. 3 ст. 607 ГК РФ может быть признан судом НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ. Незаключенный договор не может быть недействительным.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России