Вопросы: 1.В какой форме лучше написать "дарстаенную",надо ли ее заверить у натариуса?

17.04.2006, 20:01

• г. Санкт-Петербург

Купил квартиру ЖСК, прописал наэту жил. площадь сына и его гражданскую жену (они не зарегистрированы),. хочу оформить дарственную на сына.

Вопросы: 1.В какой форме лучше написать "дарстаенную",надо ли ее заверить у натариуса? 2. Что в ней необходимо отразить, чтобы исключить возможность воспользоваться квартирой его гражданской женой?

3.какой налог при этом необходимо заплатить?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

18.04.2006, 07:09,

г. Омск

1. В какой форме лучше написать "дарственную", надо ли ее заверить у нотариуса?

Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации (статья 574 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не обязательно (статья 163 ГК РФ).

2. Что в ней необходимо отразить, чтобы исключить возможность воспользоваться квартирой его гражданской женой?

Ничего особенного отражать не нужно. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому жена сына претендовать на подаренную сыну квартиру не сможет.

3. Какой налог при этом необходимо заплатить?

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ при дарении квартиры близким родственникам, в том числе сыну, налог на доходы физических лиц не взимается. За государственную регистрацию договора дарения взимается госпошлина в размере 500 рублей.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59