Проблемы с оформлением прав на земельный участок - что делать и как решить ситуацию?
Мы купили земельный участок вместе с домом в 1985 г. но в похозяйственной книге он не был отмечен. В 1990 г. на этот участок сельсовет ошибочно выдает свидетельство на другого человека. В 1994 г. сельсовет издает распоряжение об отмене этого свидетельства и возврате данного земельного участка прежнему землепользователю т.е. нам. но нашим участком продолжает пользоваться тот человек которому на него было выдано свидетельство. А нам они выделяют такой же участок в том же месте по тому распоряжению и считают, что таким образом они нам возвращают землю. Мв пытаемся сейчас оформить эту землю иникак не можем, потому что в распоряжении нет слов, что земля выделялась всобственность. Но есть человек, который работал в то время в сельсовете и он подтверждает устно что этот участок выделялся под личное под собное хозяйство. Подскажите пожалуйста, что нам делать?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Оформляю наследство (земельный участок и дом) после смерти матери. Свидетельство на землю плтеряно, но в сельсовете есть второй экземпляр. Сельсовет выдал мне 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' Нотариус требует дубликат свидетельства мотивируя это тем что в выписке можно что угодно написать. В сельсовете в свою очередь говорят про то что бланков свидетельств у них просто нет (1992 г) и поэтому они выдают такие выписки. Насколько правомочны действия нотариуса и рабтников сельсовета. Заранее спасибо.
Нотар неправ. Дубликаты свидетельств не выдаются, их просто никто не делает. В администрации района и регистрирующем органе надо взять документы, подтверждающие право собственности. Если нотар письменно откажется выдать свидетельство о праве на наследство, придется решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Геннадий, на основании запроса нотариуса Вы должны взять в Росреестре дубликат правоустанавливающего документа, а именно дубликат свидетельства о праве собственности. Только этот документ подтверждает право собственности наследодателя и позволит Вам принять наследство.
Спросить
К сожалению, в Вашем случае, скорее всего придется решать вопрос именно в суде, т.к., действительно дубликаты свидетельств 1992 года не выдаются. Нотариус должен выдать Вам постановление об отказе в нотариальном действии, с которым Вы сможете обратиться в суд за установлением факта вступления в наследство и признанием за Вами права собственности на землю в порядке наследования.
Спросить
Еси в сельсовете есть второй экземпляр свидетельства, то путь выдадут его заверенную председателем и печатью копию дополнительно к выписке, а не НОВОЕ свидетельство. или дубликат.
Последнее они действительно давать не вправе.
СпроситьНе обратил внимание на год. До 1996 года государственной регистрацией занималось БТИ.
СпроситьКсерокопию, даже заверенную, нотариус может не принять, т.к. нет оригинала документа, поэтому-то речь и ведется именно о дублиикате, а не о копии.
СпроситьЖаловаться не на кого. Получайте отказ у нотариуса и идите в суд - быстрее будет
СпроситьГеннадий, воспользуйтесь помощью адвоката, который доведет начатое Вами дело до конца.
СпроситьПолучите письменный отказ нотариуса.
Потом идите в суд.с иском о признании за вами права на наследство в виде участка.
Жаловаться ни на кого не надо. Бессмысленно это в вашей ситуации. Только иск в суд.
Спросить
Всё дело в том что натариус говорит что ему нужен правоустанавливающий документ, а в сельсовете говорят что т.к дубликат они сделать не могут поэтому и выдают 'Выписку из книги свидетельств на право собственности на землю, владений, пользования землёй' На кого жаловаться?
СпроситьЗемля была выдана в 1994 г, в 1995 году построен дом, в 1998 дом частично сгорел! Дом был отреставрировать заново! Присвоен адрес! На дом остался старый техпаспорт, затем сделан новый. Документы на землю сгорели! Их нигде нет! в похозяйственной книге числится только дом! ни в кадастре ни в реестре земля не числится и в сельслвете их тоже нет, хотя старый председатель помнит, что они были! Вопрос: как в такой ситуации мы можем на сегодняйшний день оформить свою землю в собственность? Прошу объяснить наши варианты развития событий! Дом стоит на этой земле! Спасибо!
Вам нужно через архив восстанавливать правоустанавливающие документы на землю, те по которым эта земля вам представлялась для строительства дома, а если не удастся то в судебном порядке устанавливать юридические факты и факт владения вами вашей землей.
СпроситьПредыстория большая, но в итоге было распоряжение об утверждении границ земельного участка (на участке этом есть дом, у которого 3 собственника) Так вот. Согласно этому распоряжению от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утверждены границы этого земельного участка, схема расположения. Но потом вышло распоряжение об отмене того распоряжения (о признании утратившим силу распоряжения Комитета) ТИпа в соответствии с распоряжением администрации района от 17.01.2011 №20 Об утверждении перечня земельных участков для индивидуального жилищного стороительства, подлежащих продаже на аукционе, принятого во исполнение постановления Правительства Спб от 03.10.2006 г. №1198 О продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Как такое может быть? Можно ли оспорить? И в каком порядке? Какая статья?
обращайтесь в суд и в судебном порядке утверждайте границы земельного участка проводите земельноустроительную экспертизу уже в судебном порядке
СпроситьЗемля была выдана в 1990 году, справка в сельсовете не выдавалась. Суть в том, что в похозяйственной книге запись есть, нам не показывают. Говорят, что наше время ушло... Земельный участок давали моему деду, он умер 12 лет назад. Как оформить землю и на что можно рассчитывать?
Ранее выданная земля?
Добрый день!
Обратитесь с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги, если откажут - обжалуйте в суд.
СпроситьВот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?
Сельсовет прав. данная земля предоставлялась на каком то основании. Решайте вопрос с бывшими собственниками.
СпроситьУ отца в собственности дом в деревне c 1988 г. При доме земельный участок был в пользовании (По архивной выписке из похозяйственной книги) с 1988 до 2001 года. Однако в 1995 году было распоряжение администрации о переоформлении прав, и участок был передан в собственность не отцу-собственнику дома, , а его 80 летней сестре. Она оформила свидетельство о собственности на землю на себя в 1995 г, и никто об этом ничего не знал до 2011 года, пока этим свидетельством не воспользовались ее дальние родственники. По этому свидетельству оформили договор дарения земли на себя в 2011 г.
У меня вопрос. Прекратилось или сохранилось право постоянного бессрочного пользования у отца на землю с момента выдачи ошибочного распоряжения администрации о переоформлении земли под его домом и при его доме не ему, а его сестре и почему? И что делать.
необходимо знать на каком основании у Вашего отца дом был в собственности, когда Вы узнали о распоряжении администрации. И вообще для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, пишите или звоните 89108906577.
P.S. не затягивайте данный вопрос, чем дольше он не решен тем сложнее его решить.
Спросить
Добрый день. В вашей ситуации не понятно одно обстоятельство. Так в выписке из похозяйственной книги, кто числился собственником дома.?
СпроситьЗемля сельскохозяйственного назначения была в выделена в собственность военнослужащему в 1994 году уволенному в запас офицеру, есть свидетельство образца 1992 года. Через 3 года выносится другое постановление об отмене первого о не целевом использовании земли (земля оказалась из леса 2 категории - тонкие деревья). Итак после 1997 года надел фактически в натуре не выделялся. Возможно ли сейчас оформить собственность на землю. Первоначально земля выделялась для ведения Фермерского хозяйства размером 10 ГА.
Вот бы документы почитать: решение исполкома о выделе земельного участка; свидетельство о праве собственности 1992 г.; решение (распоряжение) об отмене первого свидетельства; и все последующие документы по настоящее время...gushkinazm@mail.ru
СпроситьВ 1992 году я купила домовладение состоящее в целом составе из жилого дома и надворных построек, расположенного на земельном участке в 31 сот. В 1992 году распоряжением главы сельского совета земельный участок в 31 сот закреплен за мной в пожизненное наследуемое владение в связи с покупкой дома о чем было выдано свидетельство о пожизненном наследуемом владении. В 1994 году для перезакрепления земельных участков Администрацией было предложено написать заявление для оформления земельного участка в собственность, что я и сделала. Но главой сельсовета было издано распоряжение о переоформлении ЗУ в собственность 20 сот. а в аренду 11 сот. Затем оформлено свидетельство о праве собственности на 20 сот и 11 сот-в аренду. При этом договор аренды с нами не заключался. В последнем распоряжении отсутствует указание о том, что распоряжение от 1992 года отмененено. На вопрс почему мне оформили в собственность только 20 сот. , а не 31 сот-получила ответ, что распоряжением от 1994 г. была принята норма, согласно которой земельные участки под ЛПХ не могут превышать 20 сот., хотя ранее в пожизненном наследуемом владении было 31 сот. Как мне оформить ЗУ в собственноть оставшиеся 11 сот.
Здравствуйте, Вера! Только через суд в связис приобретательной давностью Вы должны открыто пользоваться участком как своим собствекнным не менее 15 лет.
Желаю успеха!
Спросить
