Продажа гаража - проблемы с регистрацией из-за буквы ё в справке о собственности?

199₽ VIP

Возможны проблемы. Придется Обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж

Никакого суда не надо. Исправьте допущенную ошибку - описку через Росреестр.

ВОЗМОЖНО, У ВАС ЕСТЬ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ИСПРАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.

ПОПРОБУЙТЕ ОБРАТИТЬСЯ В РОСКАРТОГРАФИЮ ДЛЯ ИСПРАВЛЕНИЯ Ё НА Е

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

3. В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

Это смотря какая справка. ПЕРВЫМ ДЕЛОМ убедитесь, КАКАЯ БУКВА стоит в ПАСПОРТЕ. От этого нужно плясать. Если у Вас есть свидетельство о праве собственности с правильной фамилией, а в выписке из реестра фамилия по-другому написана, то это может быть опечатка. Далее. Первым делом обращайтесь в Росреестр и уточняйте, опечатка это или нет. Если опечатка, то можно исправить ее. Если это не опечатка, и найдутся какие-то другие документы с буквой Ё, юудет полная неразбериха с правильным написанием, то Вам придется обращаться в суд и устанавливать через суд факт тождества лица с фамилией через Е и через Ё.

Ирина, если все документы с буквой "е", то значит в Росреестре допустили ошибку при оформлении свидетельства.

Обратитесь туда с заявлением о внесении исправлений.