Продажа квартиры с долей на ребенка - возможно ли и какие документы необходимы для приобретения равной квартиры в Турции?
Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру, где есть доля на ребенка и приобрести равную в Турции? И какие документы мне нужны для этого. Здесь в квартире получается мы 2 собственника-я и ребенок.
Я хочу приобрести квартиру, в данной приватизированной квартире один собственник, но на момент приватизации у собственника (пока оформлялись документы) был рожден ребенок. В данной квартире более трех лет после рождения он не был прописан, соответственно доля не выделена. Собственник квартиры приобретает дом, где доля несовершеннолетнего ребенка больше, чем доля в продаваемой квартире. Скажите, ущемлены ли права ребенка, и какие документы мне можно взять у собственника квартиры, чтобы обезопасить себя в дальнейшем от притязаний ребенка на долю в проданной мне квартиры?
Вам достаточно получить письменное согласие органа опеки на продажу квартиры.если ребенок был рожден в момент приватизации
Спросить
наверняка, ребёнок был зарегистрирован в другом месте, а следовательно его права не нарушены, тем более вы пишите , что у ребенка есть в собственности доля в приобретенном доме. Думаю вы ни чем не рискуете.
Спросить
Никто не обезопасится от судебных разборок согласно ч. 2 ст. 3 ГПК РФ: "Отказ от права на обращение в суд недействителен".
Требуйте от продавца разрешения органа опеки на переселение ребёнка - вот это обезопасит Вас.
Спросить
Ольга, добрый день!
Как Вы указываете, ребёнок родился, когда уже было подано заявление на приватизацию. Формально ребенок мог иметь право на участие в приватизации данной квартиру, но если бы он был вселен в неё и зарегистрирован в ней по месту жительства.
Если же, как опять же Вы пишите, ребёнок более 3 лет не был зарегистрирован в данной квартире, то, следовательно, был зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении, в которое его, скорее всего, и зарегистрировали после рождения.
Полагаю, что при таких обстоятельствах оснований полагать, что возможно в судебном порядке признать недействительным договор о приватизации квартиры не имеется. К тому же с момента приватизации прошло более 3 лет, то есть истек срок исковой давности для признания договора недействительным.
Кроме того, полагаю, что органы опеки и попечительства откажут в рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на распоряжение данной квартирой просто по формальным основаниям, поскольку в ней отсутствует доля ребёнка.
Таким образом, Вам следует удостовериться в том, что ребенок просто будет выписан из квартиры (снят с регистрационного учета по месту жительства) до заключения Вами договора купли-продажи.
СпроситьКвартира приватизирована, 2 взрослых собственника 1/2 доли квартиры. Один из собственников собирается продать свою долю, где прописан (ребенок 6 мес). Собственник и сам ребенок в этой квартире не проживают. Как можно выписать ребенка, какие нужны документы?
Необходимо обратится в орган опеки и попечительства, т.к. в случае отсутствия у ребенка другого жилого помещения последует отказ.
Спросить
Добрый день!
Без согласия родителей только в судебном порядке, признав ребенка неприобретшим право пользования. Имеется положительная практика по данной категории споров.
Спросить
После того, как он свою долю продаст подавайте иск в суд. Вопросы появятся - обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли продать долю ребенка в квартире и положить деньги на счет ребенка, сумму равную доли стоимости квартиры при этом не покупать другую квартиру?
Можно при продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, вырученные денежные средства положить на счет ребенка. При условии, что на это будет получено согласие органов опеки.
Спросить
У меня есть однакомнатная квартира (которую я хочу продать) и сертификат на материнский капитал, оба ребёнка прописаны в квартире. Есть вариант приобрести трехкомнатную квартиру. Но как это сделать не знаю. Дайте пожалуйста полную информацию как приобрести квартиру и какие нужны для этого документы. Спасибо!
Вы оформляете продажу и покупку. Возможно проведение сделки в один день.
Для продажи необходимы правоустанавливающих документы на недвижимость. Если в браке приобретали квартиру, то нотариальное согласие супруга.
Денежные средства материнского капитала будет перечислять Пенсионный фонд в течение 2 месяцев.
В договоре надо будет прописать, что часть денег перечисляется Персионным фондом
Оформление сделки будет по закону "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним"
Оформляйте переход права собственности в Россреестре
Госпошлина 2000 руб
Спросить
Приобретение квартиры оформляется договором купли-продажи. Для совершения сделки нужно свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. После подписания договора купли продажи документ документы нужно представить в рос реестр, после чего получить свидетельство о праве собственности
СпроситьПродается квартира, где есть доля ребенка, одновременно продается (покупатели уже есть) квартира бабушки, чтобы приобрести новую большей площади. Возможно ли потом продать квартиру, где есть доля ребенка, и выделить долу в новой квартире бабушки?
Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?
Не всё понятно изложили. Нужно бы изучить всё.
с.т. 9874845739 Разим Рависович г.Стерлитамак
СпроситьЯ хочу приобрести квартиру. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо получить от собственника? Каким образом можно проверить, что собственник у квартиры один? Как можно узнать о количестве прописанных в квартире? Спасибо!
у собственника на квартиру свидетельство о государственной регистрации права собственности, справку формы №9 о прописанных в квартире.
СпроситьЕсли я с супругой в разводе уже лет пять где она проживает я не в курсе я могу выписать сына из квартиры сын проживает с бывшей супругой а в этой квартире кроме меня ещё два собственника. Бывшая супруга здесь не прописана и где на данный момент прописана я не знаю. А собственники хотят продать квартиру и я являюсь третей собственник квартиры. Как я могу выписать сына по суду и какие для этого нужны документы. Заранее спасибо.
Хотим продать квартиру, у квартиры 4 собственника (доли), одна из которых у ребенка до 18 лет., можно ли продать квартиру? И какие действия для этого нужны? Как и когда выплачивать долю ребенку?
