Спор о денежной сумме в договоре продажи дачи и возможные последствия судебного разбирательства

В сентябре 2013 заключила предварительный договор продажи своей дачи через агенство недвижимости за 420 т.р. На тот момент мной была начата процедура перемены адреса дачи с целью изменить ее статус на жилой дом с правом регистрации. Условием со стороны покупателя было окончить данную процедуру и заключить осоновной договор купли-продажидо 3.12.13.Мне был выплачен аванс 50 т.р.

Через 2 недели покупатели предложили мне выплатить еще 355 т.р. досрочно за дачу, чтобы им сразу там поселиться. За отданные деньги я написала расписку, что получила их в счет уплаты за приобретаемое покупателями имущество. Покупатели заехали на дачу, где проживают по сей день. Недостающие у покупателей до полной суммы 15 т.р. оформили простой долговой распиской (взяла у... в долг на свои нужды 15 т.р.Обязуюсь выплатить в течение 30 мес. по 500 р. ежемесячно). я пыталась добросовестно до 3.12.13 доделать документы по даче (чтобы перевести ее из нежилого в жилое). Т.к. меняла паспорт по возрасту, были ошибки тех. служб, новые свидетельства о собственности на землю и дом получила 6.02.14. я неоднократно предупреждала и агенство недвижимости, и покупателя, что не выдерживаю сроки не по моей вине. За данный период я заболела, нуждаюсь в деньгах, просила покупателей отдать мне на момент подписания основного договора купли продажи всю оставшуюся сумму (15 т.р.), на что вначале частично они соглашались, сейчас отказываются. На оформление документов я потратила 11 т.р.)

В предварительном договоре написано, что я продаю нежилое имущество, основной договор может быть заключен после получения мной всей суммы.

В настоящий момент я настаиваю, чтобы покупатель заплатил мне оставшуюся сумму, чтобы заключить основной договор купли-продажи, невзирая на предварительную договоренность, т.к. считаю, что они мне не будут платить после сделки (нигде не работают и т.д.). Покупатель грозит судом.

Есть у меня шансы получить деньги и чем горозит судебное разбирательство?