Имеет ли право собственник сдавать комнату в коммуналке без согласия остальных собственников?
Имеет ли право собственник сдавать комнату в комуналке без согласия остальных собственников?
Имеет такое право. Не нужно согласия сособственников. Этот вопрос не раз обсуждался на сайте.
Спросить
Может ли один собственник сдать половину комнаты другому человеку без согласия второго собственника?
Имеется комната в общежитии, собственников на эту комнату 2 (по 1/2 доли). Имеет ли право один из собственников сдавать половину комнату другому человеку без согласия второго собственника? Имеет ли право один из собственников прописать в комнату собственного ребенка без согласия другого собственника?
один из собственников сдавать без согласия второго собственника права не имеет.пролисать ребёнка можно без согласия второго собственника если сам в этой комнате прописан
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. В квартире три комнаты, у каждой свой собственник. Один из собственников хочет сдавать комнату, но остальные против. Может ли он сдать свою комнату без согласия остальных жильцов?
Уважаемый, Всеволод!
Статья 30.ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Так, что может. Хотя в Московских правовых актах есть норма о получении согласия остальных собственников. Но это НЕЗАКОННО и в случае необходимости оспаривается в суде.
СпроситьИмеет ли право хозяйка комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату в аренду без согласия остальных владельцев соседних комнат.
Нас три собственника, один собственник сдал комнату без согласия остальных двух собственников. Может ли один собственник сдавать комнату (его доля больше нашей) без нашего согласия? И куда обратиться?
Если указанные собственники являются долевыми сособственниками одной отдельной квартиры, то согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, то есть при несогласии сособственников отдельной квартиры для сдачи комнаты нужно решение суда об определении порядка пользования жилой площадью и обязание сособственников не препятствовать сдаче этой комнаты. Если же квартира коммунальная и как коммунальная приватизировалась, то есть объектом права является комната, то её можно сдавать без предварительного согласия соседей. Вопросы выселения и расторжения договора досрочно решаются в судебном порядке (в последнем случае при условии, если наниматель ухудшает условия проживания собственников и нарушает правила проживания в коммунальной квартире.
СпроситьВ коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Согласно Приказа № 67 МО РФ участников добровольских формирований, которые находятся на лечении, увольнять нельзя, даже если закончился срок контракта.
СпроситьЕсли комната находится в долевой собственности имеет ли право собственик ее сдавать она изолирована но кухня общая и написано общая долевая собственность имеет ли право собственик сдавать комнату без согласия собственика?
У вас имеется доля в квартире или комната выделена в натуре? Порядок пользования квартирой определен через суд?
СпроситьКак быть... я проживаю в 3-х комнатной квартире и являюсь собственницей одной из комнат. Две остальные комнаты тоже в собственности. Каждая комната имеет своего собственника. Один из собственников сдал комнату без нашего согласия. Квартиросъемщиками оказались любители выпить. Как нам выселить неудобных нам жильцов? Собственник комнаты нас игнорирует.
Можете это сделать в судебном порядке. Ваш сосед нарушил закон и сдал комнату в аренду без Вашего согласия, ведь кроме комнат все места общего пользования не являются Вашей собственностью и пользоваться ими другие лица не могут без Вашего согласия. Нужна помощь, обращайтесь. Все судебные расходы будут взысканы с Вашего нерадивого соседа. Удачи.
Спросить
Здравствуйте
Не имеет никакого права сдавать без согласия собственников, ст.247 ГК РФ, так как у Вас общая долевая собственность то соответственно владение собственностью осуществляется по взаимному согласию, если нет согласия то в судебном порядке. Поэтому сообщите сособственникам, что Вы не согласны со сдачей им общего имущества, если не согласны могут обратиться в суд.
Удачи.
Спросить
Уважаемый Николай г.Тула !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Удачи вам
Спроситьв аренду без моего согласия.
У нас трехкомнатная коммунальная квартира на три семьи. Две комнаты муниципальные, одна приватизированная. Собственник приватизированной комнаты никогда не жил в ней, постоянно сдает ее,без договора, и регистрации своих жильцов, прописан он в комнате один. Имеет ли он право сдавать без нашего согласия свою комнату, какому количеству человек, какие документы о праве проживания в снятой комнате должны быть у тех кому он сдает свою комнату? Должен ли собственник сдающий комнату спрашивать согласие на право пользования общими местами пользования у остальных соседей?
ваше согласие не нужно. собственнику принадлежит триада прав- право владения, пользования и распоряжения. удачи!
Спросить
