Я хочу купить долю в юр. лице (ООО) в другом городе, муж на подписании сделки присутствовать не может. Какую доверенность мне нужно от него взять, какие документы потребуются для оформления доверенности?
*Нюанс-мой муж гражданин Германии, брак заключался в России, есть свидетельство о заключении брака.
От него нужно нотариальное согласие на совершение данной сделки. Оформляется у нотариуса. У нотариуса обычно есть шаблон текста. Доверенность как таковая не нужна. Ведь покупаете Вы а не он.
Нужна просто бумага, что он не будет претендовать на долю в ООО как на общее имущество, нажитое в период брака.
Спросить
Дополнительно информация для ВАС:
Для подготовки к сделке нотариусу понадобятся копии, и на саму сделку оригиналы следующих документов ООО, доля которого является предметом сделки:
1) Выписка из ЕГРЮЛ. Дата выдачи выписки не более 30 дней до сделки;
2) Устав со всеми изменениями, а также свидетельства о регистрации изменений;
3) Свидетельство о государственной регистрации;
4) Свидетельство о внесении сведений в ЕГРЮЛ – ОГРН (если ООО зарегистрировано до 01.07.2002 г.);
5) Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
6) Решение/протокол об избрании/назначении руководителя, совета директоров, иных органов, уполномоченных на принятие решений;
7) Список участников ООО;
8) Если доля была ранее приобретена, все документы, подтверждающее законное приобретение доли:
- договор купли-продажи доли, удостоверенный нотариально, если доля куплена после 01.07.2009 г.
- договор купли-продажи доли и уведомление о покупке, если доля была приобретена до 01.07.2009 г.
- заявление и протокол о приеме в ООО;
- свидетельство о праве на наследство;
- иные документы, подтверждающие владение долей.
9) Если доля была во владении с момента создания ООО обязательно в случае учреждения ООО одним учредителем решение о создании, в случае учреждения несколькими учредителями - нотариальная копия учредительного договора (если ООО зарегистрировано до 01.07.2009 г.), нотариальная копия договора о создании (если ООО зарегистрировано после 01.07.2009 г.).
Что касается нотариальной копии договора о создании, хочу обратить внимание на следующее. Нотариусы могут удостоверить нотариально копию договора о создании в том случае, если все подписи на таком договоре удостоверены в нотариальном порядке (Основы законодательства о нотариате, «Методические рекомендации по свидетельствованию верности копий документов и выписок из них»). И, хотя 14-ФЗ этого не требует, я бы рекомендовала нотариально удостоверять подписи учредителей на договоре о создании.
10) документ об оплате доли (если доля оплачена денежными средствами). Это может быть справка из банка о формировании уставного капитала, платежное поручение в банк, приходно-кассовый ордер. Если таких документов нет, многим нотариусам достаточно справки от имени ООО о полной оплате уставного капитала либо об оплате уставного капитала конкретным участником.
11) Балансовая справка, акт оценки имущества, акт приема-передачи имущества на баланс (если уставный капитал оплачен имуществом). Аналогично п. 10), если таких документов нет, многим нотариусам достаточно справки от имени ООО о полной оплате уставного капитала либо об оплате уставного капитала конкретным участником.
Документы, которые необходимы от продавца и покупателя доли:
1) Если продавец физическое лицо: согласие супруга на продажу доли либо брачный договор, подтверждающий то, что такое согласие не требуется.
Если на момент продажи продавец уже не состоит в браке, но состоял в нем на момент приобретения доли, согласие потребуется от бывшего супруга.
2) Если покупатель физическое лицо: согласие супруга на приобретение доли либо брачный договор, подтверждающий то, что такое согласие не требуется.
3) Если сторона сделки иностранный гражданин потребуется перевод паспорта с нотариально удостоверенной подписью переводчика.
Если иностранец не говорит и (или) не читает на русском языке обязательно присутствие на сделке переводчика.
4) Если сторона сделки юридическое лицо:
а) Выписка из ЕГРЮЛ. Дата выдачи выписки не более 30 дней до сделки.
б) Устав со всеми изменениями, а также свидетельства о регистрации изменений,
в) Свидетельство о государственной регистрации;
г) Свидетельство о внесении сведений в ЕГРЮЛ – ОГРН (если ООО зарегистрировано до 01.07.2002 г.);
д) Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
е) Учредительный договор со всеми изменениями, если это ООО и оно было зарегистрировано до 01.07.2009 г.
ж) Решение/протокол об избрании/назначении руководителя, совета директоров, иных органов, уполномоченных на принятие решений;
з) Печать;
и) Если сделка является крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью - Протокол/решение уполномоченного органа об одобрении сделки (ссылка);
к) Если сделка не является крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью - Письмо юридического лица с подписью руководителя о том, что сделка не является крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью;
л) Письмо за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что на совершение данной сделки не требуется согласие Федеральной антимонопольной службы и других органов в соответствии с действующим законодательством либо, если необходимы такие согласия, документы подтверждающие согласование с уполномоченными органами;
м) Договор подписывает руководитель общества. Если договор подписывает не руководитель, а доверенное лицо:
- нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора;
5) Если сторона сделки иностранное юридическое лицо:
а) Документы, подтверждающие правоспособность и правомочия лица, подписывающего договор купли-продажи доли (Устав, Меморандум, Сертификаты о регистрации, об адресе, о директорах, о секретаре, об акционерах, Решение о назначении руководителя, Выписка из торгового реестра, Аффидевит, Гуд стендинг и иное в зависимости от страны инкорпорации);
б) Если договор подписывает доверенное лицо: доверенность от уполномоченного лица компании на продажу доли (включающая полномочия на подписание необходимых для продажи документов);
в) Решение / протокол уполномоченного органа компании на продажу доли (с указанием размера, номинальной стоимости доли, цены продажи) об одобрении крупной сделки и/или сделкой с заинтересованностью либо о том, что сделка не является для компании крупной и не имеет заинтересованности.
Все иностранные документы должны быть легализованы и переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена.
Многие нотариусы просят документы на иностранное юр.лицо с определенной датой выдачи или легализации. Сроки могут быть разными от года до одного месяца.
Если в ООО, доля которого продается, несколько участников также потребуются:
- Документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права – извещение/уведомление общества о продаже, оферты, акцепты, заявления об отказе. Отказы от других участников и самого общества (не потребуются, если срок использования преимущественного права истек (п.7 ст.21 14-ФЗ). Если же все-таки отказы от других участников ООО или от самого ООО потребуется такой отказ должен быть нотариально удостоверен (п.6 ст.21 14-ФЗ).
Приведенный список документов основан на требованиях закона и на практике.
Спросить
