Передача прав аренды земельного участка - Как расторгнуть договор, если арендодатель использует подставных лиц?

398₽ VIP

Вам в этом случае нужно оспорить заключенный договор ипотеки. Эта сделка является притворно. С иском в любом случае придется обращаться в суд.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Подавайте иск о признании договора аренды с физ.лицом недействительным, поскольку договор был заключен на занятый земельный участок.

Да, сейчас вам необходимо рассторгать джлговор субаренды земельного участка. Если по договору аренды земельный участок возможно передавать в субаренды, то все правомерно согласно ГК РФ.

Обращайтесь в суд с заявлением о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Что делать в этой ситуации, как расторгнуть договор, если из ситуации видно, что первый арендодатель специально передает право аренды своим подставным лицам?

Андрей,признавать в суде сделку притворной. это будет несложно сделать.

Если решение суда есть по делу, то признавайте договор ипотеки недействительным.

через суд признавайте договор передачи прав недействительным, так как заключен без согласия арендодателя!

Арендодатель должен оспорить сделку между арендатором и новым лицом по двум основаниям:

1) предусмотрено ли договором аренды право арендатора без согласия арендодателя предавать права аренды третьим лицам? если нет, то новый договор о предаче прав недействителен;

2) если есть обстоятельства. свидетельствующие о том . что договор о передаче прав аренды заключен лишь для вида. как говорит закон. без намерения породить действительные права и обязанности. то такой договор называется МНИМОЙ сделкой в соответствии со ст.170 ГК РФ, такая сделка НИЧТОЖНА в силу закона и поэтому надо будет предъявлять иск в суд О ПРИМЕНЕНИИ ПОСЛЕДСТВИЙ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ НИЧТОЖНОЙ СДЕЛКИ, последствия предусмотрены п.3,4 ст.166 ГК РФ, ст.167 ГК РФ.

Уважаемый Андрей , г. Краснодар !

Передача прав аренды на земельный участок на другого арендатора могла производиться только с письменного Согласия Арендодателя-Собственника данного земельного участка.

Поэтому все эти договора арендатора по переуступке права аренды на З/У НЕ имеют юридического значения, т.к. они НИЧТОЖНЫ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.02.2014г

14:33 моск.