Хотим заключить договор аренды земельного участка.

Как правильно предоставить в аренду земельный участок под строительство многоквартирного дома в черте города при наличии кадастрового учета где обозначена разрешенное использование для строительства многоквартирных жилых домов площадью 10 га.

Возможно ли без согласования с соседями поменять разрешенное использование земельного участка? Ранее земельный участок был в аренде для постройки магазина, договор аренды закончился и новому арендатору город отдал участок уже под строительство блокированного многоквартирного 3-х этажного дома. Соседи против такого строительства, коммуникации проводились нами (соседями) за свой счет и не расчитаны на многоквартирный дом. На чей стороне закон?

Дело втом, что земельный участок через аукцион был предоставлен победителю на основании договора аренды сроком на 3 года с разрешенным использованием для строительства жилого дома, спустя время арендатор представляет заявление арендодателю-собственнику земельного участка (администрации района), где просит провести публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования из земель категории земель населенных пунктов разрешенное использование для строительства жилого дома на вид разрешенного использования для строительства аптеки. Возможно ли это изменение, если аукцион уже прошел и договор аренды уже заключен? Заранее очень благодарны.

Согласно кадастрового паспорта земельный участок находится в собственности с разрешенным использованием его - Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек! Может ли правообладатель земельного участка производить на этом участке реконструкцию старого дома и пристроев к нему самовольно? Нужно ли получать разрешение на это строительство и переоформлять разрешение на новое использование земли? Спасибо.

Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.

От собственников многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская 43 В настоящее время, рядом с нашим многоквартирным домом начато строительство многоэтажного многоквартирного дома. Мы собственники помещений многоквартирного дома по ул. Балтийская 43 не согласны с началом строительства многоквартирного дома, и считаем, что законных оснований для этого не имеется. Обращаем внимание на следующие обстоятельства: - мы, собственники жилых помещений многоквартирного дома по ул. Балтийская 43, не согласовывали границы смежного земельного участка; - мы, собственники жилых помещений многоквартирного дома по ул. Балтийская 43, не согласовывали строительство многоквартирного дома, на смежном земельном участке; - мы, собственники жилых помещений многоквартирного дома по ул. Балтийская 43, не согласовывали использования земельного участка под нашим многоквартирным домом в интересах строительства, а именно, размещение на нашем земельном участке детского игрового комплекса 5471. В настоящее время застройщиком предпринимаются незаконные попытки использования земельного участка под нашим многоквартирным домом в интересах строительства. Незаконными действиями застройщика нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

4 года назад рядом с нашим многоквартирным домом был образован и передан в аренду на 49 лет под строительство магазина земельный участок площадью 100 кв.м. Торгов при этом не проводилось. Участок под строительство был предоставлен с предварительным согласованием места размещения объекта. Разрешенное использование участка - размещение магазина. Арендатор до сих пор строительства магазина не начал. А два года назад были изменены правила землепользования нашего города, которыми были установлены минимальные размеры отступов от границ земельных участков при размещениии на участке строений. Теперь построить полноценный магазин на этом участке уже невозможно. Арендатор теперь намерен изменить разрешенное использование арендованного под размещение (строительство) магазина и устроить на этом участке стоянку (парковку) автомобилей. Допускает ли действующее законодательство изменение разрешенного использования арендованного для целей строительства земельного участка в рамках ранее заключенного договора аренды.

Есть три участка земли под строительство в аренде (два с разрешенным использованием: для использования в целях жилищного строительства, один для строительства объектов обеспечения и обслуживания для двух строящихся жилых домов). Есть четвертый участок, находящийся в собственности у ЮЛ (с разрешенным использованием: для размещения незавершенного строительством жилого дома (свайное поле)). Нам нужно все четыре участка объединить в один! Понятно что нужно менять вид разрешенного использования по всем на один. Понятно, что объединить три участка (которые находятся у нас в аренде с администрацией) можно, а вот как к ним присоединить участок который находится в собственности у ЮЛ? Возможно ли такое? Если да, то проконсультируйте, пож-та, и напишите алгоритм действий! Заране очень благодарна!

Помоги решить один вопрос: Юрлицо на аукционе приобрело право аренды на земельные участки под ИЖС на 49 лет. Юрлицо планирует заключать инвестиционные договоры на строительство жилых домов на вышеуказанных участках с физлицами. Возникает вопрос-как на инвестора зарегистрировать право собственности на строение по вышеуказанному договору? Может ли такой договор являться договором долевого строительства? И как передать вместе со строением земельный участок? Какой пакет документов необходим для регистрации.