Незаконное занятие соседской земли - что делать при покупке дома

• г. Славянск-на-Кубани

Четыре месяца назад мы купили дом. сейчас выяснилось, что прежние хозяева незаконно заняли соседскую землю и построили навес. Нам ничего не сказали. Это мы узнали от соседей. Если настоящие хозяева заставят нас освободить не пренадлажащую нам землю у нас вместо двора, где стоит наш автомобиль будет проход шириной 60 см. что нам делать. Можно ли признать договор купли продажи недействительным через суд? С чего начать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

оснований для признания договора купли-продажи ДОМА недействительным я не вижу. Вопрос с землей решайте уже вы - как новые хозяева - еще неизвестно кто там прав кто виноват - сказать много можно - нужно поднимать все планы старые и смотреть ....

Спросить
Это лучший ответ

Сергей Иванович, надо начать с обращения к юристу. Далеко не факт, что заявленные Вашими соседями исковые требования будут удовлетворены судом. Поэтому, сначала надо оценить перспективы.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Сергей Иванович
20.02.2014, 12:01

Незаконное занятие земли - Что делать

Четыре месяца назад мы купили дом и переехали на новое местожительства. Недавно мы узнали, что прежние хозяева незаконно заняли часть земли соседей (там сейчас никтот не живет, но этот участок хозяева, которым он принадлежит, выставили на продажу), нам этого не сказали, а сейчас выясняется Что двор, который мы купили якобы с домом не наш. и по требованию нас могут попросить подвинуться и тогда двор, где сейчас помещается три машины превратится в проход шириной 60 см. Конечно нас это не устраивает. Подскажите, что нам делать? С чего начать? Можем мы через суд признать нашу сделку недействительной и отменить ее?Если бы мы знали это с самого начала, мы ни зачто не купили этот дом.
Читать ответы (5)
Сергей Иванович
25.02.2014, 18:23

Как признать незаконную сделку купли-продажи дома и земли и как написать заявление о мошенничестве в полицию?

Я задавал вопрос: Сергей Иванович, г. Славянск-на-Кубани Вопрос № 3414351 от 20.02.2014 12:01 из раздела Прочее прочитан 19 раз. Четыре месяца назад мы купили дом и переехали на новое местожительства. Недавно мы узнали, что прежние хозяева незаконно заняли часть земли соседей (там сейчас никтот не живет, но этот участок хозяева, которым он принадлежит, выставили на продажу), нам этого не сказали, а сейчас выясняется Что двор, который мы купили якобы с домом не наш. и по требованию нас могут попросить подвинуться и тогда двор, где сейчас помещается три машины превратится в проход шириной 60 см. Конечно нас это не устраивает. Подскажите, что нам делать? С чего начать? Можем мы через суд признать нашу сделку недействительной и отменить ее?Если бы мы знали это с самого начала, мы ни зачто не купили этот дом. Вы мне ответили: конечно же через суд можно признать сделку недействительной, так как она совершена с обманом, а еще можно обратиться в правоохранительные органы и написать заявление на продавца по факту мошенничества. Скажите, пожалуйста, какие документы я должен предоставить в суд, что бы признать сделку купли-продажи недействительной? И как правильно написать заявление в полицию? Прошу вас ответить на мои вопросы, мы с женой на пенсии, все что скопили за всю жизнь ушло на покупку дома. И как видите неудачно.
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.05.2013, 14:06

Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом

Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
Читать ответы (1)
Тамара
10.01.2013, 00:56

Проблема с оформлением земли - Как решить ситуацию, когда дом оказывается построен на неправильной территории?

Помогите пожалуйста! Мы через ипотеку купили дом и 8 соток земли в деревне для пмж, а сейчас случайно узнали, что дом стоит не на этой земле, а на прилегающей территории. Эта территория никак не оформлена-ее нет в кадастровом плане, видимо муниципальная.. Что делать? Можно ли как то оформить эту землю? Идти в суд? Признавать договор купли-продажи недействительным? Московская область. Есть все документы. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Евгения
31.10.2016, 15:02

Как оформить дом в Крыму без договора купли-продажи и что делать теперь?

Я из Крыма. При Украине купили дом у прежних хозяев без договора купли продажи (нам просто отдали домовую книгу так как предыдущая хозяйка умерла). Сейчас нужно оформлять документы, подскажите пожалуйста с чего нам начать и можно ли сделать договор купли продажи с её родственниками?
Читать ответы (1)
Мария
25.02.2013, 14:22

Как расторгнуть договор купли-продажи земли в случае скрытых фактов о планируемом строительстве?

В каких случаях договор купли-продажи может быть признан недействительным? Как расторгнуть договор купли-продажи? 3 месяца назад купила землю около Москвы, а недавно узнала, что рядом собираются строить взлетную полосу. Продавец, конечно, ничего нам не сказал об этом. Слышала, что в течение полугода, можно расторгнуть договор.
Читать ответы (1)
Ольга
31.03.2016, 08:13

Проблемы с регистрацией договора о покупке дома - возможность отобрания имущества бывшими владельцами

В 1995 г купили с мужем дом, есть договор купли/продажи, зарегистрированный у нотариуса. Старые хоязяева проживают в Финляндии. Мы не совершили в свое время регистрацию договора и теперь я не могу получить регистрацию в Росреестре без согласия на то прежних хозяев. Но ведь не исключено, что прежние хозяева, узнав про это, смогут и полностью отобрать у меня дом и землю?
Читать ответы (5)
Алексей
19.01.2015, 23:57

Спорный ДКП - отсутствие владельца при заключении договора и изменение номера кузова

Купили автомобиль по договору купли-продажи. Владелец автомобиля мужчина 70-лет. В договоре купли-продажи указан настоящий владелец автомобиля и стоит его подпись. Но при заключении договора он отсутствовал, вместо него присутствовал его сын со всеми документами на автомобиль. Доворенности у сына не было, отец о продаже автомобиля знал (сообщил нам в последствии при личном общении). Деньги были переданы сыну. При поставке на учет выяснилось, что номер кузова изменен. Законен ли такой ДКП в отсутствии одной сторон? Если да, то на кого подавать в суд для расторжения договора купли-продажи?
Читать ответы (2)
Павел
17.08.2016, 12:03

Покупка земли вопреки закону - каковы возможные последствия для новых владельцев дома?

Купили землю ИЖС построили дом. Потом выяснилось, что продавец получил эти земли незаконно через главу района, на которого сейчас завели уголовное дело. Чем нам это может грозить?
Читать ответы (2)