Какой налог берется с продажи квартиры, если в ней проживает один человек (зарегистированны й) а другой получил 1/2 квартиры в наследство. Какой платится налог при продаже или мены (с 2-х комн. Кв. на комнату). Квартиры приватизированна а земля государственная. И еще один вопрос если человек который зарегистирован на этой жил. площади пьет и не платит налог за землю что ему будет по истечению полугода (штрафы, или же другие наказания)?
лариса г.Учалы.
Кто и где проживает не имеет значения. Важно в чьей собственности находится квартира. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если имущество находилось в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб. при продаже дома, квартиры (доли в них), а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц в размере 13 %. Для предоставления вычета подаются: налоговая декларация, заявление о предоставлении вычета и подтверждающие доход документы. При мене налог не взимается, если обмен происходит без доплаты, т.к. в таком случае нет объекта налогообложения (статьи 41, 208 НК РФ). При обмене с доплатой получающий доплату может воспользоваться вышеуказанным вычетом.
Цитата: Налоговый кодекс Российской Федерации, "Статья 122. 1. Неуплата или неполная уплата сумм налога в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога или других неправомерных действий (бездействия) влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченных сумм налога.
3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно, влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченных сумм налога."
С уважением,
Спросить
