Если отказали в областной кадастровой палате в исправлении кадастровой ошибки, куда обращаться далее?

199₽ VIP

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд.

Согласно ст.254 ГПК РФ

1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Если ошибка действительно существует, надо разобраться в чем именно она выражается и в зависимости от этого действовать. Возможно обжаловать действия сотрудников кадастрового учета, возможно провести техническое обследование и постановка объекта на кадостровый учет!

Отказ можно обжаловать в судебном порядке

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости"

Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости

... 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном "частью 4" настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.СУД ПО ТРЕБОВАНИЮ ЛЮБОГО ЛИЦА ИЛИ ЛЮБОГО ОРГАНА, В ТОМ ЧИСЛЕ ОРГАНА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ВПРАВЕ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ...

Заявление об оспаривании действий/бездействий государственного органа подается по правилам ст. 254 Гражданского процессуального кодекса РФ

Уважаемый Николай Фёдорович.

Технические ошибки, допущенные при ведении кадастра, подразделяют на две группы. Первая – ошибки, исправление которых не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц. Вторая – ошибки, исправление которых может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц.

Должностными лицами органа кадастрового учета в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из обстоятельств дела, принимается решение: имеются или нет основания считать, что исправление ошибки может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей участков или третьих лиц, полагавшихся на соответствующие записи в кадастре, и соответственно об отнесении обнаруженной ошибки к той или иной группе.

Технические ошибки первой группы подлежат исправлению:

по решению органа кадастрового учета;

по письменному заявлению заинтересованного лица.

То есть, ошибки первой группы – это, как правило, неточности в записях. Они не порождают вредных юридических последствий, но все же, подлежат обязательному устранению и исправлению ради абсолютной достоверности сведений о подлинных правах на земельный участок. Поскольку речь идет о документах, которые, как известно, требуют точности, даже в мелочах. Например, недопустимы опечатки в адресе правообладателя земельного участка, в цифровых данных о нем.

Для их исправления не нужно совершать сложные манипуляции и долго ждать, поэтому срок ограничен пятью днями.

Информацию об исправлении технических ошибок или об отказе в этом орган кадастрового учета направляет в письменной форме правообладателям земли или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи.

Ошибки второй группы подлежат исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда. К этой группе относятся ошибки в содержании сервитутных прав, в определении принадлежности участка к той или иной территориальной зоне и другие погрешности, имеющие существенное юридическое значение. По иску заинтересованных лиц их рассматривают и проверяют в судебном порядке с вызовом в суд участников земельно кадастровых отношений, причастных к данному судебному делу. Только после получения решения суда орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра, правомочен исправить ошибку и сообщить об этом участникам процесса.

Никита Федорович, в случае если в Вашем случае имеет место наложение границ земельного участка на смежные границы прилегающих земельных участков Вам необходимо прежде пройти процедуру согласования с собственниками прилегающих земельных участков.

В случае если соглашение об изменении границ не будет достигнуто, Вам необходимо будет в судебном порядке требовать внесения изменений