Отказ в выдаче свидетельства о праве собственности из-за задолженности по квартплате - что делать?

398₽ VIP

Нет, такого права нет, поскольку нет закона, который бы предусматривал обоснованность отказа по данному основанию в выдаче свидетельства

Росреестр никакого отношения к УК или ТСЖ которому вы задолжали за коммунальные услуги не имеет.Вам обязаны выдать дубликат свидетельства.Требуйте письменный отказ и жалобу пишите в прокуратуру ,если вам откажут.

Подобный отказ незаконен в любом случае.

Получить дубликат Свидетельства о государственной регистрации права собственности можно в территориальном подразделении Росреестра. Не очень понятно, куда обращался Ваш супруг, но если в Росреестр, то отказ от предоставления дубликата под предлогом наличия долга неправомерен (я вообще, сомневаюсь, что Росреестр обладает подобной информацией).

Кроме того, он может просто взять выписку из ЕГРП, которая в соответствии с законом также подтверждает наличие у него права собственности на квартиру

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 21.12.2013)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами Российской Федерации и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.

Уважаемая Наталья, Вам отказать не имеют право. Если свидетельство( дубликат) о праве собственности уже изготовлено в учреждении росреестра, то оно подлежит выдаче. Не выдать его могут только в случае отсутствия полномочий на его получение.

Это незаконные действия или злоупотребления работников жилищно-коммунальной сферы.

Потребуйте от них отказ в письменной форме о предоставлении Вам дубликата свидетельства. Они его Вам скорей всего не выдадут, если выдадут, то Вы можете обжаловать этот отказ в суде в трехмесячный срок.

Удачи

Уважаемая Наталья.

Повторная выдача правообладателям Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество осуществляется:

взамен утерянного, пришедшего в негодность,

в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве изменений,

исправлением в данной записи технической ошибки,

Выдача повторного свидетельства осуществляется за отдельную плату (за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Для того чтобы получить повторное свидетельство, гражданину необходимо представить в Управление Росреестра:

заявление,

Документ об уплате государственной пошлины.

Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Повторное свидетельство регистрирующий орган выдаст через три рабочих дня. Оно будет содержать те же сведения, что и оригинал, единственное отличие нового документа - на лицевой стороне будет прописана информация об утраченном свидетельстве (серия, номер и дата выдачи).

Стоит особо отметить, что при потере Свидетельства о государственной регистрации недвижимого имущества его владелец не теряет право собственности на него. Вместе с тем такой документ может понадобиться в определённых ситуациях.

Отказать Вам в получении Свидетельства по основаниям, указанным Вами, никто не имеет права. Если откажут, потребуйте письменный ответ. И в суд.