Хочу построить новый дом без демонтажа старого - нужно ли мне разрешение на строительство?

199₽ VIP

Виктор, здравствуйте!

Вам нужно получить разрешение на строительство.

Про "дом до 3 этажей" Вам написали категорически не верно.

Если найдете в интернете ссылку на эту статью, то увидите, что в ней нет ничего подобного.

Действительно про три этажа есть норма, но это о том что не нужен проект (ч. 3 ст. 48 ГрК РФ).

А разрешение на строительство нужно получать в любом случае.

Вы просто потом объект не зарегистрируете если его не получите.

Виктор

не требуется разрешение на строительство только в случаях предусмотренных ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ, . Посмотрите - подходит ли ваш случай, так как в вопросе недостаточно информации

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.