Проблемы после капитального ремонта мягкой кровли в панельном доме - плиты с трещинами, прогиб, промерзание и грибок.

199₽ VIP

Наталья Николаевна

обращайтесь в суд с исковым требованием о производстве надлежащего ремонта крыши. Поскольку крыша - общее имущество собственников, привлекайте в качестве ответчиков - УК, администрацию муниципального образования и подрядчика (если работы проводил подрядчик). Суд вправе назначить экспертизу недостатка работ. Правовым обоснованием является ст. 29 Закона о защите прав потребителя

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

На моей страничке найдете решение суда по аналогичному иск.

Каждый день пишите прокурору и в жилинспекцию муниципалитета заявления о правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ (Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей). Пусть каждый день штрафуют нарушителей Ваших прав.

для предотвращения вероятного ущерба вашему имуществу и имуществу иных собственников, некачественным ремонтом кровли, ВАМ СЛЕДУЕТ ПРОВЕСТИ НЕЗАВИСИМУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, КОТОРАЯ ПОДТВЕРДИТ, ЧТО РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ НЕКАЧЕСТВЕННО И КАКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ЭТО ВЫЗОВЕТ.

ТОЛЬКО ДЛЯ НАЧАЛА ОБРАТИТЕСЬ В УК С ЗАЯВЛЕНИЕМ, В КОТОРОМ УКАЖИТЕ О ВАШЕМ ПРЕДПОЛОЖЕНИИ О НЕКАЧЕСТВЕННОМ КАП.РЕМОНТЕ КРОВЛИ И ПРЕДЛОЖИТЕ ИМ ПРОВЕСТИ ЭКСПЕРТИЗУ, КОТОРАЯ ПОДТВЕРДИТ ВАШИ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ, И НАПОМНИТЕ УК О ПОСЛЕДСТВИЯХ МАТЕРИАЛЬНОГО УЩЕРБА\ УК, ШТРАФА (П.6 СТ. 13 ЗОЗПП), В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В РЕЗУЛЬТАТЕ ИХ БЕЗДЕЙСТВИЯ ВАШЕМУ ИМУЩЕСТВУ БУДЕТ ПРИЧИНЕН УЩЕРБ.

ЕСЛИ УК ПРОИГНОРИРУЕТ ВАШЕ ЗАЯВЛЕНИЕ,ВОТ ТОГДА ЗА СВОЙ СЧЕТ ПРОВОДИТЕ ЭКСПЕРТИЗУ, ОБРАЩАЙТЕСЬ С ИСКОМ В СУД К УК ОБ ОБЯЗАНИИ ПРОВЕСТИ РЕМОНТ КРОВЛИ И ВЗЫСКИВАЙТЕ РАСХОДЫ НА ЭКСПЕРТИЗУ.

УСПЕХОВ ВАМ.

Обращаться в суд,где ответчиком указывать УК,затем в дальнейшем привлекать в качестве соответчиков то ООО ,ИП которые непосредственно производили работы.Полагаю,что строитель-техническую экспертизу следует и ходатайствовать о ее проведении лишь после начала судебного заседания.Для начала можно представить фактические доказательства(показания свидетелей)фотографии и т.д. ) о неудовлетворительном состоянии кровли.