Наследство и имущество - Проблемы с отчимом после смерти матери и продажи квартиры
Мама умерла два года назад, отчим отказался от ее доли в пользу меня. Остальную половину квартиры продал мне. Сейчас он пьет и не хочет платить за квартиру. В 1977 году мои родители развелись и разменяли 3 комнатную квартиру. Нам с мамой досталась эта 1-комнатная квартира в кооперативном доме, за которую выплачивались деньги еще 10 лет. У меня имеется ордер на обмен этой квартиры. Моя мама потом зарегестрировалась с отчимом и прописала его. Я выписалась из этой квартиры в 1979 году. С Уважением Рындина Ирина.
Здравствуйте, Ирина.
Насколько следует из Вашего вопроса, Вы одна являетесь собственником квартиры. В этом случае Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования отчимом данной квартирой, его выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом".
Спросить
Моя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
СпроситьДокументы по декретам не сохранились а родились 1971. 1972 1975 1977 1978. 1979 и 1990
Непонятно о чём идёт речь в вашем вопросе. Если это вопрос о индексации пенсии, обращайтесь в отделение пенсионного фонда по месту жительства, как минимум за троих детей пенсию должны рассчитать с учетом отпуска по уходу за ребенком.
СпроситьМоя мама жила с отчимом 25 лет в квартире, которая в советское время давалась ей с детьми (мной и моим братом). мы вырасли и выписались из квартиры. В квартире остались прописаны мама и отчим (который пришёл жить уже в готовую квартиру. Во время приватизации отчим отказался от приватизации в пользу мамы. Остался только прописан. В августе мама умерла. Завещание не оставлено. Как будет делиться квартира между мной, моим братом и отчимым? В каких долях? На равных, или отчим, как муж имеет право на половину этой квартиры?
Данная квартира не является общим имуществом супругов. Поэтому она будет разделена между наследниками первой очереди - супругом и детьми умершей - в равных долях.
СпроситьКвартира ЖСК куплена моими родителями, ордер оформлен в 1973 году на отца. В 1977 году родители развелись, но проживали совместно, в 1985 году отец выписался и уехал. На данный момент в квартире проживают - моя мать, мой брат, мой муж и наш совершеннолетний сын. Я из данной квартиры выписалась 3 года назад. Вопрос-как оформить документы на квартиру в собственность, если мать против. Кто имеет право на собственность в таком случае?
.Если член ЖСК отец,то выплатив пай и выехав из квартиры, он не лишается права собственности.Собственник он Мать имеет право на 1\2. Ни вы , ни ваш муж ни ребенок. вообще никакого права собственности на квартиру не имеете.Имеете право только проживать.
СпроситьПосоветуйте, как быть? В 1979 г отчим получил 2-х комнатную квартиру. В ордере вписаны: отчим, мама, я. и моя сестра. В 1982 году я выписалась. В 1998 году был прописан в квартиру сын от первого брака отчима. В 2001 г. моя сестра погибла и в этом же году в квартиру была прописана ее несовершеннолетняя дочь. В этом же году умер отчим, а в 2007 г. умерла мама. В квартире остались прописаны сын от первого брака отчима и дочь моей сестры (совершеннолетняя). Квартира не приватизирована. Сейчаст они проживают в этой квартире. Проживание с сыном отчима стало невозможным - сильно пьет, дебоширит. Приватизировать квартиру не хочет (у него были проблемы с пропиской после 1991 г. 3 года нигде не был прописан), менять тоже, его все устраивает. Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?
Здравствуйте Анна Ивановна. Пункт 3 ст. 72 Жилищного кодекса гласит:
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Подавайте суд - веские доводы для этого имеются, удачи!
С уважением, Виталий Борисович
СпроситьВ 1969 году мой дед получил ордер на квартиру, где были вписаны: дед,бабушка, моя мама и брат мамы. Примерно в 1975 году мамин брат женился и мой дед прописал невестку по требованию сына. Моя мама выписалась в 1974 году и уехала в другой город. На сегодняшний день все умерли, кроме бабушки. Но в этой двухкомнатной квартире прописана бабушка и невестка на сегодня. Невестка не даёт согласия на приватизацию, не даёт согласия на то,чтобы бабушка меня прописала. Одним словом, ждёт упорно бабушкиной смерти, чтобы эта квартира досталась ей.В данной ситуации есть какие-то пути, чтобы квартира не досталась невестке? Я мать-одиночка троих детей (18 лет,8 лет и 8 месяцев), малообеспеченная и живём с детьми в однокомнатной квартире 37 кв.м.Буду признательна любой информации.
В 1991 году мои родители развелись, меня оставили с мамой, на тот момент у мамы была 3-х комнатная квартира. В 92-ом году она второй раз вышла замуж и продала квартиру, купила дом в деревне. В 94-ом году родила мл.брата от отчима и продала дом, мы переехали обратно в Волгоград, т.к. отчим был военным жили в военном общежитии. По общежитиям мотались до 2002 года, после чего переехали в однокомнатную квартиру отчима, где я и была прописана. В 2005 году мы с мамой очень сильно поругались и меня выставили из дома. С 17-ти лет я с родителями больше не проживаю, меня просто не пускают, снимаю квартиру, да и жить в однокомнатной квартире в четвером не получиться. На данный момент мама с отчимом разведена, но живет в той же квартире. В квартире прописаны я,мама, младший брат и отчим, который является ответственным квартиро съемщиком, квартира не приватизирована. Могу ли я как-то получить свою долю от квартиры? Или есть какие-то еще варианты? Купить квартиру у меня просто нет денег, с трудом хватает на съем квартиры и проживание.
Кристина, к сожалению, нельзя получить свою долю в неприватизированной квартире. Можно только настаивать на праве проживания там.
СпроситьМеня зовут Ирина, у меня следующая ситуация: есть квартира приватизирована на троих человек (мама, я и отчим) два года назад умерла мама, ее долю оформил на себя отчим, пол года назад умер и он. На данный момент появилась его родная внучка, которую он ни когда не видел. Отчим завещал ей только денежную сумму, а она в свою очередь хочет забрать его часть квартиры. Ни каких вестей и помощи за всю жизнь не было. Живем в этой квартире я,мой сын с супругой их трех летний сын и моя дочь. Как нам поступить чтоб эта квартира осталась у нас (эту квартиру получили мои родные родители)
у внучки первоочередное право на наследство после вашего отчима, решайте только с ней, не надо было вам отказываться от маминой доли, а то что не ухаживала не появлялась - значения не имеет
СпроситьВ июне 1974 года я с бывшим мужем зарегистрировали брак. В октябре 1974 года его мать разменяла свою квартиру на две: одна была оформлена на бывшего мужа. В 2002 году моя мама подарила мне комнату, которую я продала в 2004 году. Бывший муж на эти деньги через месяц купил машину, которую он продал через 2 года. Эти деньги мы потратили на ремонт его квартиры. Могу ли я претендовать на долю в его квартире?
Нет, претендовать на квартиру, полученную им после обмена, вы не можете, это не совместно нажитое имущество супругов.
Спросить
Елена, весьма сложно будет признать за вами долю в праве собственности в описанной вами ситуации. Попробуйте, но шансов весьма мало.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьМой отец получил квартиру в 1976 году. На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца. В 1978 году сестра вышла замуж и выписалась из квартиры. В 1981 году папа умер. После его смерти квартира была записана на маму. Во время приватизации, мама переписала квартиру на моё имя. Квартира приватизирована 1993 году. Сейчас там прописаны мама, я и моя дочь.
В настояшее время моя сводная сестра имеет намерения подать в суд на раздел наследства (квартиры). Мой вопрос: Какая доля наследства принадлежит моей сестре?
Виктория.
Виктория шансов у вашей сводной сестры нет ни каких. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Коллега абсолютно прав при условии, что мама не удочерила Вашу сводную старшую сестру.
С уважением,
Спросить
