Что делать, если бывший муж хочет признать недействительной сделку о продаже квартиры через доверенность?

199₽ VIP

Если был договор купли продажи,то ничего не получится.

Теоретически возможно. нужно изучение документов на месте.

Сделку возможно оспорить по безденежности.

Срок давности по признанию сделки недействительной составляет три года. Если расписки нет, но в договоре есть пункт о том, что продавец получил денежные средства до заключения договора или во время, то это будет являться доказательством в вашу пользу. Удачи

Если с момента сделки прошло 3 года, то они пропустили срок исковой давности и если подадут в суд, по вашему заявлению о пропуске срока, дело закроют, не важно есть расписка или нет.

Если 3-х еще не прошло, то в договоре купли-продажи обычно есть пункт, что расчеты проведены до подписания договора, это приравнивается к расписке (пояснение ВАС)

Даже если суд признает сделку недействительной, то п. 2 ст. 170 ГК РФ указывает: "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила".

У Вас дарение квартиры, и никто её не отберёт.

Если сделка зарегистрирована,имеется расписка в получении денег,то вряд ли что он сможет сделать.Срок исковой давности по данным сделкам усеченный и составляет 1 год.

Ситуация здесь 50 на 50. Вы можете говорить о сроке исковой давности.Бывший муж может говорить что сделка мнимая по причине безденежности ст.170 ГК РФ. Оплата является существенным условием договора купли-продажи

Уважаемая Наталья !

Получается, что этот продавец указанной вами квартиры не получил от покупателя согласно договора купли-продажи деньги за продажу этой квартиры.

В данном случае нужно смотреть УСЛОВИЯ этого договора купли-продажи о сумме, порядке и сроке оплаты покупателем продавцу денег за покупку этой квартиры. Гадать нет смысла.

Только после ознакомления с копией этого договора купли-продажи этой квартиры возможно объективно ответить на ваши вопросы.

"он хочет признать сделку недействительной. Возможно ли это?"

"Сколько лет нужно бояться, что он подаст в суд и заберёт квартиру?"

Так что, если Вы хотите не бояться, что ваш экс-муж подаст в суд и заберёт квартиру,

то Вам надо разобраться с этим жилищным вопросом до конца с помощью юриста, а юристу от Вас потребуется копия договора купли-продажи этой квартиры и ещё дополнительная информация.

Удачи Вам.