Оформляя договор дарения доли в коммунальной квартире с какой суммы уплачивает налог одаряемый?

199₽ VIP

Налоговая требует с рыночной. если одаряемый не близкий родственник.

Добрый день!

Если одаряемый не близкий родственник, то придется платить налог с суммы оценки стоимости доли. Налоговая может в последующем доначислить налоговый платеж, если посчитает что стоимость явно занижена.

Уважаемая Светлана.

Получатель дара обязан уплатить налог. 13% составляет налог на наследование или дарение согласно главе 251 Налогового кодекса Российской Федерации. Получение комнаты в дар не дает права на налоговый вычет, которым вправе единожды воспользоваться покупатель жилья. (На основании п. 2 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации «покупатель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов… на приобретение жилья».)

В настоящее время не платят налог при дарении только ближайшие родственники, т.е. , если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Налог не платят супруги, родители или дети дарителя, его братья, сестры, дедушки и бабушки.

Налог уплачивается с рыночной стоимости.

Обычно в таком случае, чтобы запутать налоговоую сторы указывают в договоре, что по соглашению сторон они оценивают дар в такую то сумму. Исходя из этой суммы платиться налог.

Но налоговая может заказать оценку и пересчитать. Редко бывает, но бывает.

Поэтому рекомендую все равно в договоре укзать свою стоимость.