Составление мирового соглашения о единоличной оплате ипотеки после раздела имущества с гражданским мужем в Екатеринбурге
Мы 6 лет назад взяли ипотеку на 20 лет для комнаты в квартире с гражданским мужем 1\2 доля каждому. Сейчас мы с ним не живем и надо составить мировое соглашение о том, что оплачиваю только я (жена). Как составить и по какому адресу унести в Екатеринбурге (Орджоникидзевский р-н)?Спасибо заранее.
Это мировое соглашение никакой силы иметь не будет. Доля все равно остается у вашего сожителя. Решайте вопрос с банком.
Спросить
Жила в гражданском браке с супругом, год назад взяли ипотеку, ипотеку оформили на супруга, оплачивала ипотеку я наличными, гражданский супруг оплачивал периодически, сейчас гражданский супруг меня выгнал с ипотечной квартиры. Как можно произвести раздел ипотечной квартиры в гражданском браке? Возможно ли получить обратно оплаченные по ипотеке деньги?
Раздел квартиры никак не провести, делится только приобретенное в браке имущество
если у Вас остались доказательства того, что оплачивали именно Вы (квитанции на Ваше имя, переводы с Вашей карты и пр.), можно взыскать эти деньги как неосновательное обогащение.
Спросить
Раздел ипотечной квартиры не возможен, так она пока находится в собственности банка. Единственное что можно в этой ситуации требовать, так это уплаченные вами деньги.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета!
Только путем подачи иска о неосновательном обогащении (ст.1102 ГК РФ), иного способа возвратить деньги к сожалению у Вас нет, так как Вы жили в гражданском браке.
СпроситьДобрый день, действующее законодательство не имеет такого понятия как гражданский брак. Раздел квартиры не как провести не сможете.
С банка данные денежные средства Вы тоже не вправе требовать так как фактически ипотека оформлена на Вашего СОЖИТЕЛЯ.
Что Вы можете сделать:
Если у Вас сохранились квитанции подтверждающие что именно Вы платили часть суммы за квартиру, можете данные денежные средства взыскать с Вашего сожителя.
При необходимости обращайтесь за подробной консультацией.
СпроситьЗдравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Нет, лишить мужа доли в квартире вы не сможете. Если вы оплачиваете ипотеку, то можете через суд взыскать с него его долю платежей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы не указали в своем вопросе самое главное: с кем был заключён договор ипотеки. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе требовать суд отступить от принципа равенства долей при разделе имущества (ст. 39 СК РФ), а также вправе взыскать денежные средства, выплаченные Вами по договору с супруга соразмерно его доле в данной квартире.
Спросить
Нет, лишить его права собственности нельзя. Однако вы вправе взыскать с него половину уплаченных по ипотеке сумм после прекращения семейных отношений.
Спросить
Живем в г Салехарде взяли ипотеку и приобрели квартиру в г Екатиринбурге на 20 лет. Хотим переехать туда жить. Мы хотим продать квартиру в г Салехарде чтобы погосить ипотеку и переехать в Екатиринбург.
Дадут ли нам разрешение органы опеки на продажу квартиры так как 1/2 доля пренадлежит ребенку? И что надо зделать чтоб получить разрешение?
если интересы ребенка не будут ущемлены, опека даст разрешение на продажу квартиры, но при этом должна быть выделена доля для ребенка в новой квартире.
СпроситьМожет есть у кого нибудь образец мирового соглашения. Мне надо составить Мировое соглашение с мужем (бывшем), что он признает меня жену (бывшую) единоличным собственником квартиры. В интернете не могу нигде ничего найти. Заранее спасибо.
Составление юридических документов это платная услуга, обращайтесь в личку к юристу.
Спросить
Составление документов, это платная услуга. Бесплатно Вам никто образец не предоставит.
СпроситьТогда нужен сам иск, чтобы составить по нему Мировое соглашение. Обращайтесь к юристам в личные сообщения и договаривайтесь.
СпроситьСестра не выходя замуж, живя в гражданском браке получила ипотеку с гражданским мужем, квартиру оформили ТОЛЬКО на его имя, оплачивают оба, вся зарплата сестры уходит на оплату ипотеки. Если они расстанутся, останется ли доля квартиры сестре?
никакой доли в квартире у нее нет, претендовать не на что, разве что на взыскание платежей по кредиту
СпроситьБывшая жена заложила неразделенный гараж. Мировое соглшение о разделе имущества подписывается только сейчас. Как этот залог отразить в мировом соглашении о разделе имущества? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Жанна!
В соответствии со ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Следовательно, предполагается, что на сделку имелось согласие мужа. Если сделка состоялась в течение брака.
В любом случае, в мировом соглашении, которое подписывается только сейчас, стороны самостоятельно определяют доли, принадлежащие каждому из супругов. Исходя из этой логики, имеет значение только волеизъявление обоих и их договоренность. Признать гараж собственностью жены, следовательно и обязательства, вытекающие из залога будут относится только к ней. Или же признать гараж долевой собственностью, тогда, согласно ст. 39 общие долги распределятся между бывшими супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЗдравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку в браке. Собственность оформили на супруга. Имеем 2 детей. Кроме квартиры у нас есть комната в общежитии. 1/2 доли в этой комнате принадлежит одному из детей. Комнату необходимо продать, но для этого сначала ребенку нужно выделить долю в ипотечной квартире. В банке, где оформляли ипотечный кредит, посоветовали выделить доли сразу всем членам семьи, а не только одному ребенку. А именно определить доли соглашением об определении долей и подарить по 1/4 доле детям. В договоре указать о сохранении залога на отчуждаемые доли. Хотела узнать, как грамотно составить это соглашение. Заранее, спасибо!
Здравствуйте. Это соглашение составляется и заверяется у нотариуса поскольку долевая соьственность, затем предоставляете его в банк.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие органа опеки и попечительства на выделения долей в ипотечной квартире. Размер доли одному из детей должен определить орган опеки, если Вы продаете 1/2 доли в комнате.
СпроситьВы никак не составите такой проект соглашения, так как не знаете какой размер доли выделить этому ребенку. Так как доля будет в залоге у банка, то нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьКомнату необходимо продать, но для этого сначала ребенку нужно выделить долю в ипотечной квартире. В
Вот для начала, заручитесь согласием органов опеки, что выделяемая доля идет именно в зачет проданной ккомнаты, что бы впросак не попасть.
Спросить
К сожалению, нотариусы без письменного согласия банка такие документы не оформляют. Чтобы получить письменное согласие банка, необходимо в банк предоставить проект этого договора (соглашения) о распределении долей. Этот проект я и хочу составить, только не знаю как.
СпроситьСупруги разводятся. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Ипотека и квартира оформлены на жену. Использован материнский капитал. Как я понимаю до погашения ипотеки выделить доли нельзя. Можно ли сейчас составить нотариальное соглашение о том что после погашения ипотеки долю на которую претендует супруг (как на совместно нажитое имущество) он обязуется отдать детям? И будет ли иметь такое соглашение юридическую силу? Спасибо.
Добрый день.
На данный момент нельзя, так как у него де-юро никакой доли пока нет, после выделения долей, он сможет подарить свою долю детям. Можно составить предварительный договор дарения, он будет иметь юридическую силу.
СпроситьЖивем в двухкомнатной квартире, которая была поделена на двух хозяев (по комнате на каждого), типа коммунальная квартира. Одну комнату взяли в ипотеку два года назад. Родили второго малыша, как на мат. капитал взять вторую комнату и погасить ипотеку за первую. И объединить комнаты в полноценную квартиру.
Добрый день, Михаил! Вам нужно только одно--согласие на продажу второй доли квартиры ее собственником.
СпроситьРазъясните, как лучше поступить. Мы с гражданским мужем купили в 2010 году квартиру в ипотеку (я - заемщица, гражданский муж - созаемщик). Квартира оформлена на 2 равные доли. Сейчас мы решили не проживать вместе, в этой квартире осталась я с сыном (4 года). Гражданский муж сказал, что на квартиру не претендует и готов подарить долю мне. Возможно ли это, пока квартира в ипотеке? Спасибо.
