Могут ли супруги продать имущество в ожидании развода - правовой совет от Владислава

199₽ VIP

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

НЕМОЖЕТ

Конечно не может. Это общее имущество. Независимо от того на кого оно оформлено.

Такая сделка требует нотариального согласия второго супруга (ч. 3 ст. 35 СК РФ), без него в УФРС ничего не зарегистрируют.

Если Вы его не подпишите, то она никогда имущество не продаст.

А если продаст, то только на основании поддельных документов, а это преступление. Обращайтесь сразу в полицию и в суд.

Данную продажу она должна согласовать с Вами, так как это совместное имущество. В случае чего Вы можете оспорить сделку в суде.

Не можете продать.Вам нечего волноваться. потому что или нотариус или Россреестр обязательно потребует вашего согласия на продажу.

На практике бывает такое когда супруга продает имущество без согласия супруга, особенно если правоустанавливающие документы были оформлены на имущество через суд. Ведь как правило если имущество продано в браке, то второй супруг не сможет получить компенсацию.Однако, такую сделку вы имеете право оспорить в течении года. Поэтому позаботьтесь о своем имуществе, сведения в росреестре открытые. Кроме того, обращайтесь своевременно в суд и признавайте за собой 1/2 долю. Удачи

Продажа указанного имущества без согласия супруга запрещена.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нет. Не может. Вы должны будете дать нотариально заверенное согласие. Посмотрите ст 34,35,36 СК РФ. Вам будет это полезно. Удачи!

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.