Деньги были мои, от жены требовалось подписать, что она не возражает.

• г. Москва

Очень нужна ваша помощь в следующем вопросе.

Мы - семейная пара, имеем ребенка полтора года. Через 5 дней после нашей свадьбы (4 года назад) был заключен договор купли-продажи квартиры. Деньги были мои, от жены требовалось подписать, что она не возражает. Я получил за нее налоговый вычет (в течение 3 лет) и в процессе оформления его, предоставлял в налоговую инспекцию документы (свой заработок, а также рукописные и не заверенные расписки, что беру деньги у друзей, а также от друзей, что деньги им возвращены. Плюс, расписка от продавца, что деньги получены и претензий нет. Они датированы ДО свадьбы. Вопрос - как будет решаться спор о разделе кваритиры? Она зарегистрирована в установленном порядке, но в ней никто не прописан.

И еще. Я собираюсь выехать за границу для временного проживания. Какиепрепятствия может мне чинить остающаяся здесь жена? Как будет проходить начисление алиментов? (Подскажите, как лучше поступить) Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Дмитрий! Учитыывая. что право собственности на квартиру возникло после заключения брака, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом и разделена по 1/2 доли каждому из супругов. Расписки, как и показания друзей не будут являться серьезным доказательством, т.к. нотариально не удостоверены. Предполагать, какие препятствия будет чинить бывшая супруга, - занятие неблагодарное, т.к. когда эти препятствия возникнут, тогда и нужно решать вопрос о их преодолении. Что касается алиментов, то при выезде за границу Вы можете заключить соглашение об уплате алиментов на основании ст. 118 СК РФ, в соответствии с которой: "Лицо, выезжающее на постоянное жительство в иностранное государство, вправе заключить с членами семьи, которым оно по закону обязано предоставлять содержание, соглашение об уплате алиментов в соответствии со статьями 99, 100, 103 и 104 настоящего Кодекса. 2. При недостижении соглашения заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и о единовременной выплате алиментов, или о предоставлении определенного имущества в счет алиментов, или об уплате алиментов иным способом". Это - если Вы собираетесь платить алименты. Если нет, - пусть супруга обращается в суд, за это время, возможно, Вы сможете выехать за границу. Если да, то алименты по решению российского суда будут взыскиваться в соответствии с законодательством той страны, в которой Вы будете проживать, а это законодательство в разных странах разное, кроме того, не со всеми странами заключены договоры о сотрудничестве по гражданским делам, т.е. решение российского суда признается не во всех странах. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Данная квартира является вашей общей собственностью хотя бы потому, что долг, который был сделан ранее, выплачивался в браке. Кроме того нет доказательств, что именно эти деньги, полученные в долг, пошли в уплату стоимости квартиры. Препятствий выезду супруга реально создать не может, поскольку на вас нет неисполненных судебных решений, возбужденных уголовных дел и т.д. Так что в этом плане волноваться нет смысла. С уважением,

Спросить
Наталья
13.03.2015, 12:23

Документы для возврата имущественного вычета - нужна ли нотариальная заверка расписки о передаче денег продавцу квартиры?

Прошу помощи. Собираю документы на возврат имущественного вычета. Есть все документы, единственное, деньги передавались продавцу квартиры по расписке. Вопрос состоит в следующем, нужно ли расписку заверять нотариально? Или достаточно копии данной расписки для сдачи документов в налоговую инспекцию? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
03.10.2016, 19:47

Анализ судебного спора по поводу долга по договору займа и долговой расписке в сделке купли-продажи квартиры

Моя жена покупала квартиру, сумма с продавцом была оговорена 713600 рублей! В договоре купли-продажи была указана таже сумма 713600 р. Договор купли-продажи и соответствующие документы были поданы в Регистрационную службу и получено новое свидетельство о праве собственности на мою жену. При подачи документов были составлены договор займа и долговая расписка в которой моя жена выступала заёмщиком всё на туже сумму 713600 р. (которая была указана в договоре купли-продажи квартиры) которые попросил подписать продавец, в договоре займа и расписке не указано на что занимаются средства. После подписания договора займа и расписки, продавец получил от моей жены 500000 т. р о чём написал собственноручно, только чють ниже в составленных договоре займа и расписки, что он получил денежные средства в размере 500 т. р в счёт возврата указанного займа от такого то числа. После чего моя жена осталась должна 213600 руб. Через некоторое время, жена передала ему (продавцу) ещё 190000 руб., а 23600 руб. не додала, так как он (продавец) обещал исправить подвод канализации в этой квартире, но не исправил. Жене пришлось заплатить другим людям 24000 руб. за новую канализацию. Когда жена передавала продавцу последнюю сумму в размере 190000 руб. он (продавец) написал жене новую расписку, что он получил денежные средства от моей жены в размере 690000 руб., в счёт всё тогоже договора займа и долговой расписки на 713600 руб. в которой подразумевались те 500 т. р (которые он получил при составлении договора займа и долговой расписки и +190 т. р. (которые даны последними). Таким образом у моей жены остались на руках первая расписка от него (продавца), о том, что он получил 500 т. р. (о чём написал и расписался на том договоре займа и долговой расписке в которой он выступал займодавцем на 713600 руб.) и вторая расписка на 690 т. р. (которую он (продавец) написал жене, что он получил 690 т. р в счёт возврата указанного займа). Этот договор займа и долговая расписка по сути прикрывала сделку купли продажи квартиры которую приобрела моя жена. А теперь этот продавец обратился в суд с иском к которому приложил договор займа и долговую расписку на 713600 руб. о взыскании недоплаченной суммы 23600+% В иске говорит, что получил 500 т. р, (что подтверждено его росписью на договоре займа и долговой расписке и получил 190 т. р., что нечем не подтверждается. Суд назначил рассмотрение иска на 10 октября. Подскажите, как можно повернуть события в суде в сторону моей жены? За раннее благодарен!
Читать ответы (2)
Ирина
21.02.2019, 15:35

Необходимость расписки о получении денег для получения налогового вычета на покупку квартиры - правила налоговой службы

При сдаче документов в налоговую, чтобы получить налоговый вычет на покупку квартиры, сказали что нужна ещё расписка о получении денег. В договоре указано так: ''деньги были переданы от покупателя к продавцу до подписания договора купли продажи, что подтверждается подписью продавца''. Получается, что если продавец не напишет расписку, то покупатель не может получить налоговый вычет? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Раиль
24.04.2016, 16:30

Как привлечь тещу к уголовной ответственности за подделку расписки при покупке квартиры?

Как поступить в следующей ситуации и каковы шансы наказать виновника. В 2013 г мной и женой была приобретена квартира. Есть расписка от продавца написанная на мое имя. Теща уговорила и сделали договор купли продажи на ее имя. Она подделала расписку от продавца (написала на свое имя и своей рукой) и получила три раза налоговый вычет (по 40 тысяч). Отдать нам деньги она не желает. У меня на руках оригинала расписки от продавца нет, только копии. Продавец готов подтвердить свою расписку и подпись на ней, и также факт того, что приобретали и оплачивали мы с женой. Копия поддельной расписки написанная тещей, есть в налоговой. Реально ли привлечь ее к уголовной ответственности?
Читать ответы (1)
Станислав
28.06.2016, 08:11

Необходим ли родительный падеж фамилии в расписке для получения налогового вычета за квартиру?

Мной от продавца квартиры получена расписка в получении денег за квартиру, но моя фамилия в расписке была написана неправильно, а именно не была употреблена в родительном падеже, т.е. она склоняется (не "получены от БогдановичА Станислава Сергеевича", а написано "получены от Богданович Станислава Сергеевича"). Все паспортные данные указаны верно. Расписку мне необходимо предоставить в налоговую инспекцию для получения налогового вычета. Вопрос: может ли данная ошибка явиться поводом для отказа в приёме документов или вообще в налоговом вычете? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Варвара
21.01.2012, 23:50

Имею ли я право оформляя сейчас документы получить налоговый вычет с суммы указанной в расписке?

В 2008 г. я купила квартиру. Договор купли-продажи был оформлен через нотариуса. В договоре предмет сделки оценивался в 1,0 млн. руб.Право собственности зарегистрировано в отделе Управления Федеральной регистрационной службы. В то же время получена расписка от продавца о получении денег в размере 2,383 млн. руб.Основанием указанной цены в договоре была плата нотариусу от суммы сделки, а верхняя граница для вычета была 1,0 млн. руб.Документы в налоговую инспекцию для получения вычета при покупке квартиры до сих пор не подавались. Имею ли я право оформляя сейчас документы получить налоговый вычет с суммы указанной в расписке? И на что обратить внимание в изложении договора купли-продажи чтобы не иметь негативных последствий для себя?
Читать ответы (2)
Владимир
08.01.2009, 09:57

Как поступить и что сделать по поводу наследства квартиры?

Пожайлуста как поступить в следующей ситуации: Мама недавно умерла. Покупала квартиру 13 лет назад, без оформления договора купли-продажи. Деньги отдала по расписке. Расписку после смерти найти не можем. Продавца квартиры тоже найти не можем. Как поступить и что сделать по поводу наследства квартиры?
Читать ответы (3)
Наталья Юрьевна
30.03.2015, 20:29

Что делать в случае отказа продавца от устной договоренности о продаже квартиры?

Как поступить в следующей ситуации, между покупателем и продавцом квартиры существовала устная договоренность о продажи квартиры. Деньги продавцу переданы, расписка получена. На момент необходимости заключения договора купли-продажи, продавец отказывается от своей подписи в расписке, утверждает, что денег не получал и не будет заключать договор купли-продажи.
Читать ответы (1)
Андрей
16.06.2016, 14:04

Нужна ли расписка о получении денег от родителей на покупку квартиры для налоговой - разъяснение ситуации

В июле 2015 года родители жены продали принадлежащую им квартиру за 2 млн. руб. и передали эту сумму нам для покупки новой квартиры. Мы добавили необходимую сумму и купили новую квартиру, оплачивал квартиру я, в свидетельстве о регистрации собственности указан только я (без жены), т.е. я собственник новой квартиры. Сейчас родители просят чтобы дочь написала расписку, что она получили от них в 2015 году 2 млн. рублей на покупку квартиры, в расписке просят указать адрес нашей новой квартиры, т.е. из расписки явно следует что деньги которые они нам передали был потрачены на покупку новой квартиры. Аргументируют необходимость данной расписки тем, что теща является ИП и ей нужно предоставить данную расписку в налоговую. Подскажите пожалуйста, разве для налоговой имеет значение, куда был потрачен доход полученный ИП (родителями)? Я подозреваю, что данная расписка нужна им для иных целей.
Читать ответы (4)