Квартира куплена в общую долевую собственность. С какой суммы я могу получить имущественный вычет (доля 1/2) (с 2 млн. или 1 млн.)
Квартира куплена в общую долевую собственность. С какой суммы я могу получить имущественный вычет (доля 1/2) (с 2 млн. или 1 млн.)
Добрый вечер! Вы можете получить вычет со своей 1/2 доли, т.е. с 13% от 1/2 стоимости квартиры. Вычет предоставляется не более чем с 2 млн. руб.
Спросить
Имущественный вычет. В 2017 году куплена квартира супругами в общую долевую собственность, по 1/2, 1650000 р. Всю сумму вычета получил супруг. Может ли супруга также получить вычет на эту квартиру?
Здравствуйте) Налоговый вычет должен распределяться пропорционально между собственниками долей. Вы можете подать заявление на вычет на свою долю.
СпроситьВопрос насчет получения налогового вычета при покупке квартиры:
Если в договоре купли-продажи указана сумма 1 млн а фактически квартира куплена за 4 млн (есть 2 расписки от продавца) вычет можно получить с какой суммы?
(Квартира куплена в долевую собственность до 2014 г)
Здравствуйте! Вычет можно получить только с той суммы, которая указана в договоре купли-продажи, то есть с 1 000 000 р. Расписка также должна быть на 1 000 000 р.
Спросить
Здравствуйте. Налоговый вычет вы получите только с миллиона которые у вас написано в договоре купли-продажи. Всего хорошего.
Спросить
Налоговый вычет вы получите с суммы, указанной в договоре купли-продажи, т.е. с суммы 1 млн. рублей (130 000 рублей), больше налоговым вычетом воспользоваться не сможете, т.к. квартира куплена до 2014 года.
СпроситьКуплена квартира с мужем в общую долевую собственность. С какой суммы (2 млн или 1 млн) я буду получать налоговый вычет? Муж свое право на вычет уже использовал раньше. Если можно дать ссылку на статью закона. Спасибо.
Добрый вечер!
С 01.01.2014 года сумма возврата подоходного налога составляет 260 тыс. (т.е. 13% от 2 млн. р.)
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
п. 3 ст. 220 НК РФ
Удачи!
СпроситьКвартира куплена в конце в 2013 г. в общую долевую собственность с супругом (доля в праве 1/2). Можно ли переоформить право собственности в общую совместную собственность, чтобы муж получил имущественный вычет в полном размере (с 2 млн. руб., а не с 1 млн. руб), т.к. я ранее уже воспользовалась вычетом при приобретении квартиры в 2001 г.
Предоставляемый вычет в случае совместного приобретения квартиры, комнаты, дома, земельных участков или долей в них в соответствии с подп.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса распределяется между совладельцами пропорционально их долям, а в случае приобретения жилья в общую совместную собственность – в соответствии с письменным заявлением собственников
Спросить
Переоформить квартиру из долевой собственности в совместную теоретически можно, но это ничего не даст. Ведь к декларации будет приложена копия договора купли-продажи, в котором будет указано, что изначально квартира приобреталась в долевую собственность. И именно это будет иметь значение для налоговиков. А не то, что будет сделано позже, "задним числом".
СпроситьКвартира куплена в долевую собственность, по 1/2 на человека. Стоимость квартиры 3 млн. рублей. С какой суммы может получить налоговый вычет каждый собственник и почему?
Спасибо.
Александр, предоставление НВ регулируется ст. 220 Налогового кодекса РФ. Размер НВ до 2 миллионов рублей. Распределяется НВ согласно долям в праве долевой собственности. То есть каждый сособственник имеет право на НВ - в вашем случае - по 1 миллиону рублей.
СпроситьМожно ли получить имущественный вычет при покупке квартиры в общую совместную собственность при распределении вычета между супругами - 100% и 0%. и при повторном приобретении квартиры оформить общую долевую собственность и получить вычет супругу у которого было распределен вычет 0%
Здравствуйте. Да такой вариант предоставления имущественного налогового вычета возможен.
СпроситьЕсли супруги приобрели в общую долевую собственность квартиру (пополам), можно ли ее переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры?
У меня вопрос. Мы с мужем купили квартиру и оформили в общую долевую собственность по 1/2 доли у каждого. Сейчас собираем документы для получения имущественного вычета. Решили, что за покупку этой квартиры вычет будет получать только муж. Могу ли я отказаться от получения вычета за свою долю в пользу мужа, чтобы он получил максимальный вычет с 2 млн. Или же он может получить только с 1 млн. независимо от того, получаю я вычет или нет.
Вы, как супруга, можете написать заявление об отказе в получении вычета в пользу Вашего супруга. Заявление пишется собственноручно, прилагается к комплекту документов с декларацией по форме 3-НДФЛ, и Ваш супруг получает вычет с общей суммы единолично.
Спросить1)..Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
При приобретении имущества в общую долевую собствен-ность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приоб-ретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределе-ния по долям.
1. если оплата строительства (приобретения) жилья произве-дена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджет-ных средств;
ВОПРОС: если сумма купленной кв нр 8 млн. и в т ч использован материнский капитал, тогда уже нельзя вообще ничего возмещать? Или это касается только суммы мат капитала а с остальной можно получить вычеты?
В 2009 г. купили с мужем пенсионером дом в общую долевую собственность по 1/2 доле, общей стоимостью 3 млн. руб. Я работаю. С какой суммы я могу получить налоговый вычет?
Дом приобретен до 01.01.2014 г., соответственно и право на вычет возникло до 2014 г., поэтому действует "старый" порядок определения размера вычета. Размер Вашего вычета составит 1 000 000 рублей.
Спросить
Наверное надо уточнить, что не размер вычета, а сумма, с которой положен вычет на Вашу долю. Да и поскольку до 2014 года действовало ограничение в 2000000 руб. на приобретаемый объект недвижимости, то с суммы 1,5 млн. руб.
Ежегодно можно возвращать не более чем 13% от годового дохода, облагаемого НДФЛ 13% (с учетом ограничение первого пункта).
Пример: заработная плата за год 1 000 000 рублей. Цена половины дома 1 500 000 рублей. За год Вам вернут 130 000 рублей (13% от годовой зарплаты). Остаток - нужно будет оформиться на следующий год, чтобы дополучить оставшуюся сумму.
Спросить
