Стоит ли вообще приватизировать квартиру? Могут ли меня выселить, если я не буду приватизировать жильё.
Стоит ли вообще приватизировать квартиру? Могут ли меня выселить, если я не буду приватизировать жильё.
Стоит ли приватизировать муниципальное жилье. В квартире прописано 5 человек, отец, 2 дочери и 2 внука. Мы стоим на очереди с 1982 года. Сестра купила по молодежной программе жилье, но не выписалась, мы с мужем тоже собираемся, как только будет возможность. Сколько будет стоить приватизация после 1 марта 2013 г.? Если мы купим квартиру не могут ли нас выселить?
"Если мы купим квартиру не могут ли нас выселить?" Выселение из жилых помещений производится в порядке и по основаниям предусмотренным ЖК РФ.
Уточните, кто и за что может Вас выселить, поскольку из Вашего письма (содержащего несколько не связанных с собой вопросов) что либо понять не представляется возможным.
Спросить
Уважаемая Настя!
ВЫ можете купить себе квартиру и остаться на регистрации в прежней квартире и никто, кроме оставшихся родственников, вас из муниципальной
Только непонятно для чего нужна регистрация в старой квартире?*?квартиры не выселит.
При подходе очереди, вы обязаны будете принести документы, а о том, что стали собственниками другого жилья администрация района узнает из единого центра регистрации и ваша семья будет исключена из очереди, поскольку перестала отвечать требованиям - нуждающейся.
СпроситьМогут ли выселить жильцов из квартир если квартиры считаются "Аппартаментами". компания занимается продажей аппортаментов по выгодной цене, они заключают договор купли-продажи. Буду ли я считаться собственником. Могу ли я потом продать квартиру? И могут ли меня выселить из данного жилья?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Вы подавали требование?
СпроситьЮлия, добрый день!
Могут ли выселить жильцов из квартир если квартиры считаются "Аппартаментами". компания занимается продажей аппортаментов по выгодной цене, они заключают договор купли-продажи. Буду ли я считаться собственником. Могу ли я потом продать квартиру? И могут ли меня выселить из данного жилья?
Единственный риск назначения жилья "апартаменты" это назначение помещения "нежилое", соответственно вы не сможете там зарегистрироваться по месту жительства или пребывания, со всеми вытекающими, а также коммунальные платежи будут выше чем в случае с жилыми помещениями.
При заключении и последующей регистрации договора купли-продажи Вы будете являться полноправным собственником и, соответственно сможете в дальнейшем продать это помещение.
С уважением,
Екатерина.
Спросить
Если квартира является вашей собственностью. То никто не имеет права вас выселить из данного жилья. При условии, что оно является пригодным для проживания.
СпроситьУ меня такая ситуация: проживаю с двухлетним сыном в квартире мужа. Квартира принадлежит четверым людям. Свекровь периодически грозит выселить. Я зарегистрирована на 5 лет. сын постоянно. Возникают то и дело разговоры про расприватизацию. Хотела бы узнать: могут ли они в принципе расприватезировать квартиру? И смогу ли я потом приватезировать 1/5 квартиры на сына. И имеют ли они право вообще меня из нее выселять пока у меня несовершеннолетний сын?
Расприватизировать можно, но сложно. Это должны все участники приватизации обратиться в ДЖП с просьбой расприватизировать квартиру. После этого у них права на приватизацию больше не будет. Поставить вопрос о вашем выселении через суд могут.
Спросить
Можно ли производить какие-либо операции (продажа, обмен) с неприватизированной квартирой? Если квартира неприватизирована, может ли кто-либо выселить прописанных в ней жильцов? Стоит ли вообще приватизировать свое жилье?
Обмен неприватизированной жилой площади возможен. Продажа возможна только после передачи квартиры в собственность (приватизация). Иск о выселении из неприватизированной квартиры может быть заявлен наймодателем; в некоторых случаях - членами семьи. Вопрос о целесообразности приватизации решается каждым гражданином индивидуально.
СпроситьМы проживает в квартире по соц найму, квартира стоит в реестре ветхого жилья, недавно приобрели квартиру так как жить там невозможно, нас могут выселить из квартиры и снять с очереди.
Добрый день!
Выселить из квартиры не могут до тех пор, пока собственник, с которым у вас заключен договор соцнайма, не расторгнет с вами договор. Условия, при которых можно расторгнуть договор, указаны в самом договоре, читайте. Полагаю, чтобы не сняли с очереди на получение жилья, собственнику новой квартиры надо зарегистрироваться в ней, тогда на получение смогут рассчитывать остальные. Если новая квартира приобретена всех членов семьи в долях, то с очереди, снимут. Дополнительно вам лучше получить консультацию у юриста на месте, т.к. в регионе могут действовать местные законы, влияющие на ситуацию.
СпроситьЕсли квартира оформлена на свекровь, но в ордере прописан сын, после смерти матери из квартиры могут выселить? Если не успеет приватизировать квартиру.
он в данной квартире зарегистрирован? Ему необходимо будет переоформить договор социального найма на себя.
СпроситьЯ прописана с несовершеннолетним ребенком и родителями в муниципальной двухкомнатной квартире. Я боюсь, что в случае смерти родителей меня с дочерью могут выселить в квартиру с меньшей площадью, так как муниципальная квартира не передается по наследству. Стоит ли приватизировать квартиру, в которой мы прописаны?
Марина, доброе утро!
Ну, во-первых: законопроект о продлении сроков приватизации до 2010 года на днях будет рассмотрен Государственной Думой; во-вторых: Вы - правы, неприватизированная квартира по наследству не передается. Однако, на вопрос - стоит или нет Вам приватизировать квартиру сейчас ответить нельзя. В той ситуации, в которой Вы находитесь сейчас, с учетом возможного сноса, приватизировать жилье не имеет смысла. Предсказать что будет, когда Ваши родители скончаются - невозможно, но, пока НЕ собственниками жилья, предлагают (на сегодняшний день), не только муниципальное жилье по нормам, но и большей площадью по договорам коммерческого найма.
Вот из этого при принятии решения о приватизации и исходите.
С уважением,
СпроситьЯ живу в общежитии, договор заканчивается в декабре, а долг за жилье 30000, если не оплачу долг, то сказали что выселять будут, у меня двое детей несовершеннолетних. Могут ли меня выселить, хотя прописка постоянная у меня. Другого у меня жилья нет.
Принудительное выселение возможно только на основании судебного решения. Если суд примет такое решение, у вас есть право подать заявление о предоставлении отсрочки.
СпроситьМама получила служебное жилье, проработала на предприятии 15 лет, сама прописана в этой квартире, и я вместе с ней 1992 г.вышла на пенсию, квартира так же числилась в служебных (квитанции указано тип квартиры-служебный). мама умерла, могут ли меня выселить, и могу ли я приватизировать квартиру на себя, и что для этого надо.
по общему правилу служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений. Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации.
Но из этого правила есть исключения
Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.
Нужно изучать режим Вашего жилого помещения.
В соответствии со ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения : 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
Для полного ответа на Ваш вопрос нужно изучать режим Вашего жилого помещения и условия его предоставления. Предлагаю получить платную очную консультацию
С уважением,
адвокат в.Долженко
т. 903 796 94 61 .
СпроситьСейчас идет ажиотаж вокруг приватизации жилья, по слухам если не приватизировать до 31.12.2004 г. то жилье автоматически переходит государству, и жильцов могут выселить, продать квартиру без их ведома и тд.
Уважаемый Александр! Никогда не пользуйтесь слухами, они практически всегда не соответствуют действительности. Есть проект, который не принят, по которому собираются прекратить бесплатную приватизацию жилья к 2007 году, но при этом никто выселять нанимателей муниципального жилья не намерен.
Спросить
