Проблемы многодетной семьи - как бороться с электрической проблемой в нежилой квартире?

199₽ VIP

В данном случае, Вы используюете жилое помещение не по назначению. В связи с этим требования правомерны. Тем не менее до тех пор пока официально не зафиксированы эти факты, можете ничего не платить.

Могут применить тариф как с предпринимателя, в судебном порядке взыскать. Оформляйте по закону

В данном случае нужно перевести квартиру в нежилое.

Пока квартира в статусе жилая требования электриков не законны.

Это не дело энергетиков электриков определять по какому назначению используется данное жилое помещение.Поставьте кровать и заявите ,что там живете.Наверняка там кто нибудь зарегистрирован. Короче это не ихнее дело,пока жилое помещение является жилым,ставки за использование электорэнергией остаются как для жилого помещения.Будут доставать, скажите,что напишите заяву,что с Вас вымогают взятку. Надеюсь квартира в собственности?

Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Уважаемая Наталья Николаевна.

Электрики с подачи своего руководства имеют свой интерес, так как, договор энергоснабжения заключается на основании правоустанавливающих документов на объект, соответственно если помещение под коммерцию, то тариф коммерческий, не зависимо от статуса владельца, если бытовое назначение (гараж, кладовка, квартира и т.д.) то бытовой тариф.

С Вас желают поиметь коммерческий тариф, если Вы пойдёте на поводу у этих электриков. Ваш дом, никаких нежилых помещений , если Вы торгуете. Потом мало не покажется.

Уважаемая Наталья Николаевна !

Как я понял из вашей не совсем точной информации, это квартира находится в вашей собственности, и Вы в ней осуществляете торговлю. При этом Вы не пишите в качестве кого Вы являетесь продавцом (как ИП или юридическое лицо) в этой квартире.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) определено назначение жилого помещения и пределы его использования и пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Согласно ч.1 статьи 157 ЖК, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

С 1 сентября 2012 года у нас в РФ действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила № 354).

Согласно п.1 Правил № 354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п.42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Согласно ч.4 статьи 154 ЖК, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

Согласно ч.2 статьи 157 ЖК, Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Перевод жилого помещения в нежилое регулируется статьями 22-24 ЖК и только на основании заявления собственника жилого помещения. Обязать собственника жилого помещения перевести жилое помещение в нежилое не вправе даже суд без его согласия.

Так что эта ресурсоснабжающая компания снабжающая Вас электроэнергией слишком много прав незаконных на себя берет.

Удачи Вам.