Я никогда с эти не сталкивалась, подскажите, пожалуйста, с чем я могу столкнуться в будущем.

• г. Нижний Новгород

Помогите, пожалуйста!

Хочу устроиться на работу в агентство по недвижимости агентом по коммерческой недвижимости. Предлагают оформить ИП. Я никогда с эти не сталкивалась, подскажите, пожалуйста, с чем я могу столкнуться в будущем.

Какие налоги я должна буду платить.

Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вообще-то Ваш вопрос, если честно, очень объемный. Попробую ответить покороче. Уплата налогов ИП возможна по одному из двух вариантов: по классической схеме либо по спецрежиму (УСН или ЕНВД). Если по классической схеме, то основные налоги - НДС, ЕСН (единый социальный налог), налог на доход физических лиц (НДФЛ) и налог на имущество. Их нужно будет уплачивать раздельно. Если по Упрощенной системе налогообложения (УСН) - то вышеперечисленные налоги снимаются и заменяются конкретной ставкой в зависимости от выбранного Вами объекта налогообложения (если только доход - то 6%, если доход за минусом расходов - то 15%). Советую Вам выбрать УСН с объектом в виде дохода - в Вашей ситуации это наиболее экономично. ЕНВД, или "вмененка", Вам явно не подойдет по характеру деятельности. Да, и не забудьте ежемесячно уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд РФ по месту жительства в размере 150 рублей в месяц (100 на страховую часть, 50 - на накопительную). Впрочем, если Вы 1966 года рождения и старше, то размер подлежащих уплате взносов в Пенсионный фонд снизится до 100 рублей в месяц. При выборе УСН сумма облагаемых доходов уменьшится на величину уплаченных в Пенсионный фонд взносов и иных налогов, но не более чем на 50%. Вроде ничего не забыл.

Спросить
Мария
20.03.2004, 11:58

Есть какие-то юридические аспекты такому демократичному графику работы в агенстве недвижимости?

Я хочу устроиться риелтором в агенство недвижимости. Достаточно известное. Без опыта. График предлагают свободный - без работы в офисе, и сама должна искать покупателей. Оплата-% от сделки. Есть какие-то юридические аспекты такому демократичному графику работы в агенстве недвижимости? Как не дать себя обмануть работодателю, если обман возможен? Какие документы и договора следует подписывать, а какие - нет при устройстве на работу риелтором в агенство недвижимости? Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Дарья Викторовна
09.08.2014, 17:28

Вопросы о расчете с агентством и возможность отказаться от услуг - что нужно знать при съеме квартиры через агентство недвижимости

Пытаюсь снять квартиру через агентство. До этого никогда не сталкивалась с агентствами недвижимости. Расчет с агентством должен происходить после заключения договора аренды, никаких авансов и задатков? И, если, мне не подойдут варианты, подобранные агентом, могу ли я отказаться от его услуг, без ущерба для себя. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
19.05.2016, 14:18

Стоит ли заключать эксклюзивный договор с агентством недвижимости при продаже квартиры? Возможные риски и ограничения

Мы собираемся продавать квартиру. Нам агенства недвижимости предлагают заключить эксклюзивный договор. Подскажите пожалуйста стоит ли его подписывать? И с чем можем столкнуться если подпишим?
Читать ответы (2)
Александр
17.12.2015, 14:32

Вопросы о налогах на покупку и продажу коммерческой недвижимости для юридических и физических лиц

У меня несколько вопросов касательно налогов.-Как рассчитывается налог при покупке коммерческой недвижимости на юр.лиц и на физ. лиц?-Как выгоднее покупать с точки зрения налогообложения?-При продаже коммерческой недвижимости ранее, чем через 3 года владения, нужно ли продавцу платить налог, как при продаже жилой недвижимости?-Как рассчитывается налог на владение коммерческой недвижимостью для юр. и физ. лиц, имеется ли разница? Ожидаются ли изменения в будущем?-От какой стоимости рассчитывается налог на коммерческую недвижимость: от стоимости покупки? От кадастровой? Как-то иначе? Каков размер налога сейчас и что ожидается в будущем? Заранее спасибо за ответ. Александр.
Читать ответы (1)
Лариса
25.08.2017, 11:02

Оформление договора аренды коммерческой недвижимости - советы по налогообложению для собственников

Добрый день, я являюсь собственником коммерческой недвижимости, у меня его хотят взять в аренду, я как собственник должна буду платить налог, подскажите как мне правильно оформить договор аренды с арендаторами, и как платить налог.
Читать ответы (2)
Елена
24.03.2005, 12:45

Процедуры оформления совместного показа квартиры клиенту другого агентства

Я работаю в Агентстве Недвижимоти, Сегодня показываю квартиру клиенту другого агентства, соответственно с агентом др агентства, какие документы должны быть подписаны, я знаю существует такой договор совместного показа, но наше агентство новое, потому у нас его пока нет. Может ещё какие-то процедуры существуют? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.12.2007, 23:15

С нового года всех агентов обязывают оформить индивидуальное предпринимательство.

Здравстуйте! Я устроилась на работу в агенство недвижимости. С нового года всех агентов обязывают оформить индивидуальное предпринимательство. Могу ли я совмещать работу в другой фирме, где меня берут на работу по трудовой книжке и параллельно открыть индивидуальное предпринимательство и продолжать работать в агенстве недвижимости?
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2016, 18:59

Нужна помощь! Как минимизировать риски при покупке дома в деревне через агентство недвижимости?

Помогите мне, пожалуйста! Я хочу купить дом в деревне, нашла объявление в Интернете. Интересы покупателя представляет агент из агентства недвижимости. В случае покупки мною данного объекта, агент требует внести залоговую сумму в размере 10% от стоимости объекта и оформить это в виде договора об оказании услуг мне агентством. Мне говорят что эта сумма часть денег, которые я плачу за объект. Т.е. я ничего сверх суммы объекта ничего платить не должна... В вязи с этим вопрос - какие могут быть у меня в данной ситуации риски... может ли агентство недвижимости каким-либо образом обмануть меня или не выполнить свои обязательства. И на что надо обратить внимание при заключении подобного договора. Заранее признательна, Елена.
Читать ответы (9)
Сергей
13.02.2015, 03:12

Как продать дом под материнский капитал без агентства - необходимые документы и процедура

Я Хочу продать дом под материнский капитал, но не хочу обращаться в агентство недвижимости что бы не платить лишние деньги. Подскажите пожалуйста могу ли я провести сделку без услуг агентства, какие документы нужно нам собрать обеим сторонам и куда с ними обратится. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)